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賃貸

ル・ポール三田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 433
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,400円
平均坪単価 ＠7,348円
平均m²単価 ＠2,223円
上位専有面積 20m²：6件 17.5m²：4件 17m²：3件
上位間取り 1K：15件

ル・ポール三田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立三田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ル・ポール三田の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【生田駅に対する口コミ】近場が生田駅なのですが旅行帰りで足がクタクタでも近くにタクシー乗り場があるので安心できますマンションが沢山あるから住む分には困らないと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【生田駅に対する口コミ】朝に時間が無くご飯を食べれなくても駅にセブンイレブンが設備されているためおにぎりなどを購入出来る朝に小学校の生徒をしっかり学校に届けれるように地域の人々が交通安全を行っているため大人などの危険な人がいるとかは無いと思います
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【生田駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに松屋があるのがめっちゃいいです。 疲れて夜飯作る気になれないなーって思ったらすぐに食べれます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【生田駅に対する口コミ】小中学校は沢山あります 生田 東生田西生田など沢山あります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 生田駅

なななんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下北沢、代々木上原や代々木公園、原宿までも一本でいけるし、お隣の駅にはよみうりランドもある。3つ先の新百合ヶ丘から、ロマンスカーに乗れるので箱根旅行にも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に、マイバスケット、ユリストア、小田急OXと3つのスーパーがあるので、ちょっとした買い物なら困らない。
スパ付、プール付のスポーツジムや、24時間ジムもあるので、運動不足解消もできます。トリミングもやっている動物病院も駅近にあるので、ペット飼いにも安心。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近にジョナサン、ちょっと離れてガストがある。美味しいパン屋さんが、駅近に2件あるので、パン好きには嬉しい。個人経営の飲み屋やスナックはたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがある。駅にはエスカレーター、エレベーターも完備されている。
治安
2 		メリット 駅前にはコンビニやスーパーもあるので、夜道は明るい。大学があるので、昼間は通学の学生でにぎやか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が周りの駅と比べて安い。駅近に、安いスーパーもあるので、安く生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・461文字）

2023年10月 生田駅

虎党さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は通勤準急が止まるので通勤はしやすい。
駅前にスーパー、コンビニ、食事処が揃っているので買い物には困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口、南口ともにスーパーがある。
コンビニ、ドラッグストアもあるため、買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店ならすき家、個人経営の寿司屋、中華など多岐に渡って存在する
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し山を登るが、小学校から中学校まで充実している。
保育園、幼稚園も駅近にある
治安
5 		メリット 駅前が程よく栄えており、学生が溜まるなどもない。
非常に静かで住みやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学が2つあるため、家賃はリーズナブルだと思っている。
電車1本で新宿に20分程度でいけるとなるとかなり安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・298文字）

2021年11月 生田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた雰囲気、かつ自然豊かで素晴らしい街です。少し歩けば商店街などもありますが、少々坂……

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（残り153文字）

2021年10月 生田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、下北沢などへのアクセスが良く、比較的家賃が安く住みやすいです。また松屋やすき屋など2……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・ポール三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1K ー 20
2024年2月 2階 1K 西 23.18
2024年2月 2階 1K ー 20
2024年2月 2階 1K ー 17
2022年12月 2階 1K ー 20

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■生田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.5～20㎡｜18.75㎡ 43,500円｜7,698円/坪
2階～2階 17～23.18㎡｜18.77㎡ 43,363円｜7,701円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 17.3～23.18㎡｜18.41㎡ 43,166円｜7,815円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンエコー２

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目23番4号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩5分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 30
    アクセス数 510
  • 賃貸

    ヒルトップ生田

    ヒルトップ生田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目23番5号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルトップ生田 ヒルトップ生田 4.3万円
    (8,000円)    		 無 無 19.25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アザレ三田

    住所 神奈川県川崎市多摩区三田
    口コミ数 2
    アクセス数 742
  • 賃貸

    イリス三田

    イリス三田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目19番5号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イリス三田 303 イリス三田 303 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.2m² 1K 3階 南東
    イリス三田 204 イリス三田 204 4万円
    (3,000円)    		 無 無 15.75m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    シティ生田

    シティ生田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18番39号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩22分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 260
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ生田 シティ生田 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.79m² 1K 3階 東
    シティ生田 シティ生田 4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.79m² 1K 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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セタガヤロジ

  • 口コミ2件
  • アクセス数97
セタガヤロジ
住所 東京都世田谷区梅丘2丁目14番3号(地番)
交通 梅ヶ丘駅 徒歩10分
豪徳寺駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年10月
階建 4階建
総戸数 19戸
平均賃料 155,000円
坪賃料 0円

マノア

  • 口コミ0件
  • アクセス数15
マノア
住所 東京都世田谷区宮坂3丁目2番11号(地番)
交通 経堂駅 徒歩6分
山下駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年3月
階建 3階建
総戸数 3戸
平均賃料 155,000円
坪賃料 10,163円

マーヴェラス千歳烏山

  • 口コミ0件
  • アクセス数31
マーヴェラス千歳烏山
住所 東京都世田谷区南烏山4丁目(地番)
交通 千歳烏山駅 徒歩6分
芦花公園駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年2月
階建 3階建
総戸数 11戸
平均賃料 155,000円
坪賃料 10,770円
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