エクシブ・フカマチ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 45件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 53,155円 |
平均坪単価 | @9,763円 |
平均m²単価 | @2,953円 |
上位専有面積 | 17.35m²:26件 17.5m²:9件 20.29m²:6件 |
上位間取り | 1K:42件 1R:3件 |
エクシブ・フカマチの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エクシブ・フカマチの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エクシブ・フカマチの口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】時間帯もあってか、通勤時以外はあまり混雑していることはないと思う。家賃はあまり高いイメージはない。住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】自販機と駅の外に出るとスーパー、薬局等はある。あまり騒いでいる人も見かけないのでよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋などは結構たくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】静かな印象。子育てには向いていると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 向ヶ丘遊園駅
soichiro310さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行停車駅で、平日上りは通勤急行も停車します。新宿駅には約20分で到着します。 千代田線直通列車を中心に当駅始発の列車もあるため、狙えば座って通勤も可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパー、薬局、コンビニがあるため、買い物に困ることはないです。再開発で商業施設を作っているため、もっと充実するかもしれません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに大学があるため、学生で賑わっています。そのためか、リーズナブルなお店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の北口と南口の間を移動する自由通路があって、回り道をする必要がない。自転車を押していくためのスロープもあるので、自転車移動の方でも負担が少ないとおもいます。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋一応あるため、深夜の駅前には人が溜まっていることが多い。ただ、交番も駅前にある効果もあるからなのか、治安は悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車乗って数分で東京都、という立地なので、都心へのアクセスがかなり良い割に家賃は安いと思う。 |
2022年11月 向ヶ丘遊園駅
かおるんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まるし、地下鉄からの直通も本数少ないけどある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | OKストアができてからとても便利になった |
飲食店の充実 |
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メリット | 一通り何でも食べたいものは揃ってると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターは完備されてるので、車椅子やベビーカーも安心。 |
治安 |
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メリット | 近くに大学がたくさんあるから学生が多く利用してる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 最近、再開発が進んでるようで、何ができるのか楽しみ |
2022年10月 向ヶ丘遊園駅
たあたんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 登戸から近いです。登戸だといろんな路線に利用できます。バスもたくさん出てます。タクシー乗り場もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | マクドナルドがあります。ライフもあります。これからダイエーのあとのビルなどもできる予定です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドが美味しいです。大戸屋もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベーターがあります。少し歩いたらベンチあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。人通りが多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 凄くキレイなマンションとかが歩いてたら見えます。 |
2021年11月 向ヶ丘遊園駅





【メリット】 学生の頃利用してました。駅周辺にはお店がありますので、基本的に不便さは感じませんでした。特……
エクシブ・フカマチの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20.29 | ![]() |
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2018年5月 | 1階 | 1K | ー | 17.35 | ![]() |
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2018年5月 | 1階 | 1K | ー | 17.35 | ![]() |
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2018年5月 | 3階 | 1K | ー | 17.35 | ![]() |
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2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.29 | ![]() |
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…残り40件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.01~20.29㎡|17.61㎡ | 52,857円|9,942円/坪 |
2階~2階 | 17.35~20.29㎡|18.4㎡ | 52,666円|9,509円/坪 |
3階~3階 | 17.01~20.29㎡|17.78㎡ | 53,666円|10,008円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.01~20.29㎡|18.38㎡ | 52,789円|9,542円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
