プレジャーガーデン八王子
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4637
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
プレジャーガーデン八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩12分
JR中央本線／八王子駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市八木町5-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
第二小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「グルメシティ」約350m ●公園「八木町公園」約150m ●「ストア１００」約100m ●「八王子市役所」約1140m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジャーガーデン八王子の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】八王子市で一番大きい駅なので駅前にはカラオケやショップカフェなどがひと通り揃っています。駅前の広場でギターを演奏してる若者もいたりして賑やかです。バス停がたくさんあり市内はほぼ全てのエリアにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅のホームなどはとても清潔で気持ちがよい。朝などの登校の際に気持ちよく登校ができるので、とても感謝しています。しかし自動販売機のバリエーションが少ないのでもう少し増やして欲しいところです。いつもご苦労様です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西八王子駅
しゅんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | - 中央線直通で新宿や東京へのアクセスが便利。 - 周辺にバス路線が多く、地域内の移動も容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物が便利。 - 銀行や郵便局も近くにあり、各種手続きがスムーズに行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、居酒屋など、多様な飲食店が揃っている。 - ローカルな飲食店も多く、地域の味を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺に公園や緑地が多く、子供が安全に遊べる場所が豊富。 - 保育園や幼稚園、小学校が近隣にあり、子育てに便利な環境が整っている。 - 子育て支援センターや地域の子育てサークルがあり、コミュニティが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | - 駅周辺は比較的落ち着いており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる。 - 地域の警察や交番が巡回しており、治安維持に力を入れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | - 都心に比べて家賃や物価が比較的安く、住居費や生活費を抑えやすい。 - 日常の買い物がしやすいスーパーやディスカウントストアが多く、家計に優しい環境。 |
2024年4月 八王子駅
ののんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろなお店が沢山あるところ。 子供の遊ぶ場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くや中にあるショッピングモールは良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くで有名な八王子学園などがあるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、駅前の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは良い方。八王子駅周辺なら。 |
2023年9月 西八王子駅
aoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京、新宿まで一本で出られる点はメリット。電車の本数も多いため特に計画をしていなくてもすぐに電車に乗れる。ただ、始発ではないため朝晩の通学・通勤時には座れることは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設と言ったものは無い。駅を出てすぐが商店街となっているため駅近郊でおおよそのものが揃う。駅すぐそばにダイエーもあるため、そこだけでもかなりのものが揃うし100円ショップも入っているため便利。最近は数が少なくなってきた本屋もあるため自分的にはすごくポイントが高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋から、ラーメン、カレー、ベーカリー、ファーストフードと一通り何でもそろっている感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園などは近郊にはないが、バスなどが出ているため特に不便は感じない。公園は少々離れたところに冨士森公園があり、小さな公園はちらほらとある。エレベーターにエスカレーターはもちろん完備している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばに派出所があるため何かあればすぐに飛び込める |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR線でかつかなり郊外になっているためそこそこ家賃相場は低い。隣の八王子や高尾に比べても家賃が安くなっている分ねらい目ではある。 |
2022年7月 八王子駅
波平さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や横浜まで乗り換え無しで出られます。通勤特快もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要な商業施設はほぼ揃っており、不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多国籍な飲食店や居酒屋等が多く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやベビーカー用エレベーターなど配慮がされています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りが多く、人目に触れやすい状況が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のドンキホーテは安いです。他にも何かと安い店が多いです。 |
プレジャーガーデン八王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1017物件中) |
八王子市八木町ランキング
位(5物件中) |
西八王子駅ランキング
位(105物件中) |
プレジャーガーデン八王子の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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プレジャーガーデン八王子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年7月 | 11階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2015年2月 | 2015年9月 | 10階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年4月 | 11階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 60.73㎡ | 12.28㎡ | 1,635万円 | ＠90万円 | ＠27万円 | 12,400円 204円 |
15,825円 260円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市八木町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.69～60.84㎡｜60.75㎡ | 1,462万円｜79万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 60.69～60.84㎡｜60.72㎡ | 1,743万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.69～60.84㎡｜60.76㎡ | 1,505万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 60.69～60.69㎡｜60.69㎡ | 1,722万円｜93万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
