ラフォーレ・ミタ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1237
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,622円 |
| 平均坪単価 | ＠8,051円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 27.07m²：23件 24m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
ラフォーレ・ミタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩7分
JR南武線／中野島駅 徒歩33分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立三田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ・ミタの口コミ・評判
2021年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からもそこそこ近く、大手スーパーや駅にはマツキヨがあるので生活はしやすい部屋もそこそこ広く、日当たりもよく、風通しもいい。そして坂の上に立っている為通常の2階、3階に比べると比較的高く感じる冬場でも部屋はあたたかい。部屋としてはとても満足できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
タラコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | すき家や松屋、マツキヨ、OKストアなどの最低限の飲食店やドラッグストア、スーパーはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 生田駅
くるとんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | •新宿まで1本で、30分ほどで着く。 •新宿と逆方面には町田があり、20分ほどで着ける。主要駅が近い。 •隣の向ヶ丘遊園や読売ランド前駅には徒歩で行くことができる。 •各停に乗れば、そんなに混雑していない。 •本数が多い •登戸まで行けば、南武線に乗り換えて川崎へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •スーパーが複数ある •少ないが商店街があり、野菜や肉の専門店がある。とても質がいい。 •可愛い花屋やカフェが少しある。パン屋は新しいお店や古いお店が肩を並べて競い合っている。 •飲食店は少ないが、ある。 •ファミレスはガストがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | •飲み屋さんが多い。鳥貴族やすき家などのチェーン店が駅前にあるが、個人経営の飲み屋さんもかなり多い。そのためか、店員さんとの距離が近い。 •駅前にオリジン弁当があり、学生はそこでいつもご飯を買っている。安くて量もあるので、大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | •道路が広く川も流れているので、子供と散歩するにはぴったりです。 •保育園がいくつかあります。 •雨で傘を忘れてしまった時も、小田急線のシェア傘があるから濡れなくて済む •エレベーターとエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | •大学があり、学生が多いので、活気がある •商店街やお店の人が優しくて人情味がある街 •酔っ払いは、そんなに見かけない •駅周辺は、道路が広く街灯もちゃんとついている •駅前のスーパーやドラッグストアは遅くまで営業しているので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •多摩川を越えたことと、各停しか止まらないことで、条件の良い部屋が7-8万円で借りられる。 •食べ物を売っているお店で困る事は無い。 •商店街の八百屋や魚屋さんがおまけをしてくれる •街が綺麗なので、不審者は見かけない。物価もスーパーを選べばそんなに高くない。 |
2022年9月 生田駅
とろろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分以内には着くので都心までのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には小さなスーパー、ドトール、100均、薬局、コンビニ、飲食店等大抵の物はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の大通り沿いに美味しい中華料理屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はある程度多くあると思います。 小学校～大学まで通おうと思えば近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は近くにないので酔いつぶれた人が道に寝ていたりはあまりみかけた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の急行の止まる駅に比べたら家賃もそこまで高くはないかと思います。 学生さんも多いです。 |
2022年8月 中野島駅
あーさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 隣駅（登戸駅、稲田堤駅）まで行けば快速が止まる。 登戸駅から新宿駅までは快速で15分程度と近い。 朝でも混雑はまあまあであり、川崎に着くまでの間に溝ノ口や武蔵小杉で降りる人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うならスーパーとドラッグストア、100均がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら美味しいイタリアンが一店舗ある。 オリジン弁当が駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 駅前に学校がある。 公園は駅前のマンションの中にある。 下りのホームには改札から入ればすぐなので、車椅子でも便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので治安はそんなに悪くない。 街灯は比較的明るいものが多いので暗い道は少ない。 改札すぐのところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 川を挟んで東京のため都内よりは比較的安く住める。 |
2022年7月 中野島駅
焼き鳥さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣駅が稲田堤、登戸のため利便性はとてもいい。中野島から乗る場合だいたい座って移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設は全て揃っている。病院が駅前に揃っているため安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のすし将が美味しくておすすめ。 系統の違うパン屋さんがいくつもあり、結構助かる。 駅前にある焼き鳥屋さんが匂いを漂われてくるのでついつい購入しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、朝から電車に乗ってくる学生が多く活気にあふれている。駅にスロープがあるので、車いす、ベビーカーの方でも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。穏やかな地域なため暮らしやすい。街灯やお店が通路にあるので、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。家賃も南武線沿いの中でもかなり安いので助かる。どんどん家が建っているため住みやすいんだろうなと思う。 |
ラフォーレ・ミタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 24 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 24 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.07 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.07 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.07 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～27.07㎡｜25.62㎡ | 60,764円｜7,862円/坪 |
| 2階～2階 | 24～27.07㎡｜25.7㎡ | 63,444円｜8,175円/坪 |
| 3階～3階 | 24～27.07㎡｜25.45㎡ | 63,894円｜8,321円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 63,714円｜7,781円/坪 |
| 東向き | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 60,000円｜7,327円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～27.07㎡｜24.13㎡ | 61,739円｜8,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
