グランコート佐倉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5851
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:120件 デメリット:120件 特徴:28件 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
グランコート佐倉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／佐倉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『佐倉駅』 JR総武本線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市六崎1563-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寺崎小学校
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中学校区域
根郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート佐倉の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】・東京まで快速で1時間かからない ・八街方面にも線路が伸びていて便利 ・成田空港が近く、乗り換えなしで行ける ・快速停車駅であり、特急しおさいや、朝夕のみ成田エクスプレスが止まる。 ・たまに始発がやってくるので、空いている・家賃はそんなに高くない。 ・物価は全国高いが、比較的安い方。 ・成田やユーカリが近いので、住む価値はあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】・近くに、「ライフ」ショッピングセンターがある ・駅前に餃子の王将や、北口南口ともにセブンイレブンがある ・駅前にパチ屋・北口南口ともに治安は良い。ヤンキーのような人種もいないし、市が観光に力を入れているので、ゴミも見かけない。 ・南口に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】・駅下に、餃子の王将がある。 ・フランス料理屋が近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】・近くにSL公園がある。 ・北口南口ともにエレベーターあり。 ・ホームにもエレベーターがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【佐倉駅に対する口コミ】佐倉駅は、2路線が走っていてロータリーにはタクシーもあり利用がしやすい駅。家賃相場が低めなので、新婚も住みやすさと生活が送れる立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】駅前に、「ライフガーデン佐倉」は、駅ビルとしていろんな店があり買い物が楽しめます。駅前の治安は良く、夜も女性一人が安心して過ごせる環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】施設内や駅前に、レストランや中華料理店がありファミリーで寄れます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】駅近くには、美術館や博物館があり自然も豊かで住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】家の近くにありとても利用しやすい、安全に気にせず使えるすごくめちゃくちゃ良いと思う 文句はほぼない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】いいと思っています少もう少し子供たちが遊べる環境語欲しい治安はよく、地域の人達からも大丈夫だとよく聞きます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】美味しい料理店がたくさんあり、使う人みんなが満足していると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】子供はいないけれど、近所の人たちからは子育てしやすいと聞く |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】佐倉駅は、2路線が走る駅として東京駅まで1時間で行ける立地です。一戸建てが多いエリアとして、住宅街もあり落ち着いた土地になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】駅付近には、「ライフガーデン佐倉」や「スカイプラザモール」などの商業施設が便利です。駅前の治安は良く、ゆったりした雰囲気があり危険もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】駅の近隣には、「ガスト」や「餃子の王将」などがありファミリーで楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【佐倉駅に対する口コミ】佐倉城址公園や自然が多い環境から、教育期間の充実さも魅力です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 佐倉駅
ヤマダさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田線・総武線それぞれが止まるため、本数が昼間4本程度と多く、東京方面に直通する快速もある。朝は始発列車もあり、どの時間帯もとりあえず座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやカラオケ、パチンコがあるため、食事と最低限の時間つぶしには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に餃子の王将とチェーンの居酒屋はあるので、最低限食事を摂ることができる。ベーカリーもある。 少し歩くとデカ盛の幸食堂やつけ麺の美味しい麺屋ぱんどらがあり、国道沿いにはチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のバリアフリー化は進んでいる。国立歴史民俗博物館や佐倉城など、文教施設や緑地は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスが少ない分送迎の車がひっきりなしにくるので、人目は多い印象がある。住宅街に近い立地なので、際立って治安は悪いと感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉・東京まで比較的出やすく、成田空港も近い。家賃もほどほどで、都会に出やすい田舎という感じ。 |
2021年6月 佐倉駅
5.0
【メリット】 意外と住んでみると便利に思う街です。確かに駅前は比較的お店が少ないですが、その分落ち着いて……
2020年1月 佐倉駅
3.0
【メリット】 改札付近は、道が広く歩きやすいです。また、駅の北口・南口両方にコンビニやタクシー乗り場及び……
2017年10月 佐倉駅
4.0
【メリット】 駅近辺は案外スーパー、コンビニ、薬局がありちょっとした買い物には困りません。ただ、ファース……
グランコート佐倉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐倉市ランキング
 位(150物件中) |
佐倉市六崎ランキング
位(1物件中) |
佐倉駅ランキング
位(5物件中) |
グランコート佐倉の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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グランコート佐倉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 66.23㎡ | 10.42㎡ | 1,188万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 13,300円 200円 |
5,730円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート佐倉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市六崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.41～66.41㎡｜66.41㎡ | 1,030万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.72～67.72㎡｜67.72㎡ | 1,350万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.86～66.41㎡｜65.56㎡ | 1,280万円｜64万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.41～66.41㎡｜66.41㎡ | 1,050万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.86～66.41㎡｜65.13㎡ | 1,160万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランコート佐倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 63.86 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート佐倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市六崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.86～63.86㎡｜63.86㎡ | 78,000円｜4,038円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
