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中古

日興パレス登戸

総合評価 3.0 アクセス数9810
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:22
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 138件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:4
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、
「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。
売買:143万円/坪 賃料:8293円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
6.97
偏差値ランキング

川崎市多摩区
503物件中の順位

日興パレス登戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線/登戸駅 徒歩6分
    小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線 
    『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宿河原小学校

  • 中学校区域

    稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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日興パレス登戸の口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【登戸駅に対する口コミ】快速急行も停まる主要駅である。
JR南武線に乗り換え可能。
快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 【登戸駅に対する口コミ】スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。
多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。駅出てすぐのところに交番がある。
駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【登戸駅に対する口コミ】飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【登戸駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ターミナル駅で再開発が進んでいるので、10年前より格段に便利です。新宿、川崎にもすぐ行けます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 特に問題ありません。不特定多数が集まる印象もなく、かといって人の数はいるので、安心です
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 単身向けマンションですが、共有部がきれいで、メンテが平均以上です。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 単身向けとしては広く、長く住むのにも適しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とても充実しています。再開発で新出店もあり、スーパーも安い店を選べます
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 全く問題ありません。大きな市立病院など入院もできる病院がいくつかsります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【登戸駅に対する口コミ】現在は駅周辺の飲食店もあまり無く、商業施設などもないため利便性という点では物足りないと思います。ですが、駅からの道には街灯もあり遅くでも人通りや車通りは結構あるのでその点では安心できます。最近では病院や激安スーパーなども出来、今後数年かけて都市開発で発展していく予定です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【登戸駅に対する口コミ】登戸駅は小田急線と南武線が通っています。駅周辺は病院や個人経営の飲食店が多く、不便だと感じたことはありません。数分ほど歩けば、TSUTAYAやファーストフード店、100円ショップのある向ヶ丘遊園駅があります。また、近くに藤子・F・不二雄ミュージアムがあるので、お子さま連れの方をよく見かけます。 新宿駅までは20分程度で、何より便利なのは千代田線直通の電車があるため、原宿や表参道までが1本で行けるところです。電車は時間帯によっては混みますが、南武線に乗り換える人がたくさん降りるため、何十分も待つことはないかと思います。 街灯や車通りもあるので、夜道が怖いと感じたことは一度もありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 登戸駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 小田急線の超特急が止まるようになりました。とても便利になり多摩を越えればすぐに東京都になりますし、南武線も接続だし、天下の二子玉にもデパートにも生活県内です。今開発中でどんな街になるかウキウキしています。
生活利便施設の充実
5
メリット 今開発中で前は工事中ですからどんな街並みになるか楽しみにしています。手ごろなスーパーが何件も競争しているのでよその町より生活しやすいと思います。から雨に濡れないところに聖マリアンナ系の多摩病院があり救急のサインのが聞かれない日はないほどです。
飲食店の充実
5
メリット 結構手頃な、比較的安価な、小さめのお店が沢山あるので、家族とか、友人とかで利用しやすいと思います。一人でも、年寄りの私でも一人でプラット利用できます。良い街だと思います。住みやすいです。。

暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 多摩も、ズット長いサイクリングコースも、河原敷きの運動場も沢山ありますから、自然観察や子供の教育には向いていると思います。桜並木も3k以上も続いているので桜の季節になると大勢の人でとてもにぎわいます。治安も良いと思います。
治安
5
メリット 崎の割には悪いうわさは聞いていません。は家で家族と過ごす時間が多いので、いいところしか思い浮かびません。要介護5の家族を抱えている身には訪問介護施設充実していて家でも介護も楽しみながらできています。登戸のにはエスカレーターもエレベーターも付いていますし、交番も市役所の支所もあるし、レンタカーものそばにあり充実しています。。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃は持ち屋なのでわかりませんが、東京都よりは安いのではないかなと思います。神奈と言っても超特急も止まるし、東京にもすぐですし、温泉に入りたければ箱根も近いし、に行きたければ江の島にも鎌倉すぐに行けるので交通の便もとても良いです。歴史探訪にも山にも自然がいっぱい夏には多摩の花火大会、春には3kにも続く貫桜並木、多摩での魚釣りやカワウの観察や動物の観察などたくさんの宝物に出会えます。

2023年8月 登戸駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 電車の本数は多く快速も止まるので、都心部までのアクセス利便性が良い。
生活利便施設の充実
4
メリット 洋服屋さんや大きなデパートのようなものはありませんが、飲食店飲み屋さんが多くが食が楽しいだと思います。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はかなり充実しています。飲み屋さんで美味しいお店が多く、お酒が飲める方には尚オススメの街です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット に中には多機能トイレがあるのでお子さんがいるご家庭でも安心して使用することができます。
治安
4
メリット 比較的治安は良いと思います。酔っ払いの人も少ないイメージです。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心までのアクセスが良く、飲食店充実しているという面から考えると家賃などは安いと思います。

2022年10月 向ヶ丘遊園駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 隣の登戸から南武線にも乗り換えができて便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット 大型商業施設がないので、その分完全に地元民のみで生活している感があって良い。
飲食店の充実
3
メリット 再開発で最近新しくカフェやレストランが近くに出来るようになった。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園は近年増えてきているように思います。
治安
5
メリット 大きいな事件なども聞かないし、とても治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット これから近くの再開発と隣の登戸再開発が進むと思うのでコスパのいいエリアだと思います!

2021年11月 向ヶ丘遊園駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 小さいですが、急行が停まるのでとても助かります。登戸までも歩いてすぐ行けるので、小田急……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日興パレス登戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,036万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料  5.7 ~ 6.3万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。7,879円~8,708円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 6.97
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,113 ~ 1,139万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,061 ~ 1,113万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,010 ~ 1,061万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 958 ~ 1,010万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 906 ~ 958万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

日興パレス登戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

川崎市多摩区 182 / 345物件中
川崎市多摩区宿河原 36 / 43物件中
登戸駅 75 / 99物件中
向ヶ丘遊園駅 67 / 103物件中

坪賃料ランキング

川崎市多摩区 28 / 108物件中
川崎市多摩区宿河原 4 / 14物件中
登戸駅 21 / 47物件中
向ヶ丘遊園駅 15 / 36物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月28日終値) の日経平均株価は 37,155.50 円 となります。

何年後

予測価格:1,0141,066万円

※中央値:1,040万円

予測坪単価:144万円/坪

予測㎡単価:44万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

日興パレス登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 4階 2K 南西
2 2024年8月 2024年8月 4階 2K 南東
3 2024年7月 2024年7月 1階 1DK
4 2024年5月 2024年6月 2階 1DK 南西
5 2022年11月 2022年11月 1階 2K 南東
6 2022年10月 2022年11月 1階 2K 南東
7 2022年10月 2022年10月 1階 2K 南東
8 2022年9月 2022年9月 1階 2K 南東
9 2022年9月 2022年9月 1階 2K 南東
10 2022年9月 2022年9月 1階 2K 南東
11 2022年6月 2022年6月 3階 2K 南西
12 2020年4月 2020年4月 4階 2K 南東
13 2019年6月 2019年6月 1階 2K
14 2019年3月 2019年7月 1階 2K
15 2018年11月 2018年11月 1階 1DK 南西
16 2018年4月 2018年8月 4階 1DK 南東
17 2017年12月 2018年1月 3階 2K 南西
18 2017年6月 2017年9月 1階 1DK 西
19 2016年12月 2017年5月 1階 1DK 西
20 2016年6月 2016年7月 4階 2K 南東
21 2014年2月 3階 1K 南東
22 2014年2月 2階 1K 南東

…残り2

平均 2階 24.94㎡ 3.12㎡ 898万円 @120万円 @37万円 7,200円
288円
6,300円
252円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 日興パレス登戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 日興パレス登戸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 川崎市多摩区宿河原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 登戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 24.94~24.95㎡|24.94㎡ 917万円|121万円/坪
2階~2階 24.94~24.94㎡|24.94㎡ 970万円|128万円/坪
3階~3階 24.94~24.95㎡|24.94㎡ 860万円|114万円/坪
4階~4階 24.94~24.94㎡|24.94㎡ 846万円|112万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.94~24.95㎡|24.94㎡ 872万円|116万円/坪
東向き 24.94~24.94㎡|24.94㎡ 1,280万円|169万円/坪
西向き 24.95~24.95㎡|24.95㎡ 950万円|125万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

日興パレス登戸の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 24.95
2025年2月 1階 1K 24.95
2024年12月 1階 2K 南東 24.87
2024年10月 4階 2K 南西 24.94
2024年10月 4階 2K 南西 24.95

…残り133

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 日興パレス登戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 日興パレス登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 川崎市多摩区宿河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 24.87~24.97㎡|24.94㎡ 60,083円|7,963円/坪
2階~2階 24.94~24.97㎡|24.94㎡ 65,296円|8,653円/坪
3階~3階 24~25㎡|24.91㎡ 61,812円|8,201円/坪
4階~4階 24.87~24.95㎡|24.93㎡ 59,548円|7,894円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.87~24.97㎡|24.94㎡ 61,256円|8,119円/坪
東向き 24~24.97㎡|24.86㎡ 60,666円|8,064円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.87~25㎡|24.94㎡ 63,153円|8,371円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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クレストプライムレジデンス

  • 投票数51件
  • アクセス数11746
クレストプライムレジデンス
所在地
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通 南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ~11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「新川崎」駅 徒歩15分 ~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分~7分
専有面積 62.49㎡~75.10㎡
間取り 【先着順】 3LDK / 第6期4次 3LDK / 3LDK / 3LDK
階建 地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) / 地上2階建(レジデンスゲート) / 地上2階建(クレストプラザ) / 地上15階 地下1階建(プロムナード七番街) / 地上15階 地下1階建(アベニュー弐番街) / 地上15階 地下1階建(パーク五番街)
総戸数 2517戸
建物構造 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)鉄骨(一部鉄筋コンクリート)
売主 売主・事業主: 株式会社ゴールドクレスト 販売代理: 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
施工会社 五洋建設株式会社東京建築支店
中古

グランシティ川崎ビューステージ

  • 口コミ25件
  • 偏差値55
  • アクセス数9843
グランシティ川崎ビューステージ
住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99番(地番)
交通 尻手駅 徒歩2分
川崎駅 徒歩11分
京急川崎駅 徒歩15分
その他物件概要
築年数 1999年10月
階建 14階建
総戸数 80戸
推定相場
4,743万円(70㎡換算時)
224万円(坪単価)
67万円(㎡単価)
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