ビーンズハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1471
ビーンズハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩3分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩7分
JR南武線／中野島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーンズハイツの口コミ・評判
2015年6月
ろばろばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前は普通の商店街。とりあえず買い物できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近くて便利。川崎街道から少し入ったところなので意外と静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 屋上に上がれるのでそれはメリットだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バス、トイレが別になっているので快適に過ごすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 下がクリーニング屋なので便利といえば便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに小児科があるので、子育てにはよいかも |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 稲田堤駅
あいえおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装されて綺麗になった 広々としていて今までよりも人の周りもよくなっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにファミリーマートやおかしのまちおか蕎麦屋があるので食事に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや蕎麦屋、ファミリーマート食事処は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスも良いので暮らすには良い町だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も明るいので安全と言えば安全 駅も人が多いので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば土地の価格も高すぎないのでよいとおもう |
2023年1月 稲田堤駅
ワイングラスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 稲田堤駅はJRですが、徒歩５分程度で京王稲田堤駅へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、銀行、美容院、飲食店などが一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺では飲食店がチェーン店はじめ多数軒を連ねています。 京王稲田堤駅へ行く道にもお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から多摩川方面へ行く道沿いに、保育園があります。また稲田公園と言う大きな公園があります。 子供用とはいえ野球用グラウンドやプールもあります。 休日には家族連れが訪れていて手軽に遊ぶにはおススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎街道に出ると交番があります。 飲食店は多いものの、歓楽街と言うほどの規模ではなく真夜中まで営業している飲み屋は少ない事もあって治安はそれほど悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が多少高くても良ければ、電車のアクセス重視の人にはおススメできます。 |
2021年10月 稲田堤駅
3.0
【メリット】 駅の周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要なお店が立ち並んでおり便利です。京……
2021年10月 中野島駅
3.0
【メリット】 時間によっては臨時改札が使えるので川崎方面の電車に乗りたいときに階段を上り下りしなくて良い……
ビーンズハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.81 |  |
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| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.81 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.81 | |
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| 2020年9月 | 3階 | ワンルーム | 31.81 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 31.81 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.81～31.81㎡｜31.81㎡ | 60,250円｜6,261円/坪 |
| 3階～3階 | 31.81～31.81㎡｜31.81㎡ | 61,400円｜6,381円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.81～31.81㎡｜31.81㎡ | 60,750円｜6,313円/坪 |
| 東向き | 31.81～31.81㎡｜31.81㎡ | 61,000円｜6,339円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
