ソレイユ・ハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
905
ソレイユ・ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩3分
JR南武線／稲田堤駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ・ハイムの口コミ・評判
2024年4月
oceanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 同じ駅距離・家賃の他物件と比較すると専有面積は広い。一度リフォームされているので築年数ほど古さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 稲田堤駅
いまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の二線あるので便利です。都内からは離れてますが京王線は急行も止まるので都心部へのアクセスも悪くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは複数あり、100円均一等もあるので日常品の買い物には困りません。欲しいものや好みに合わせてお店を選ぶこともできます。内科、歯科、調剤薬局等、一般的な医療施設も揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお蕎麦屋さんや焼き肉屋さんを始め飲食店はたくさんあるので発掘も楽しめると思います。価格帯もリーズナブルなところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいないのでわかりませんが学校や保育園はそこかしこにあります。お子さんも町でたくさんみかけます。人通りは少なくないけれど繁華街ではなく子育てには良い環境ではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換え駅であることもあり夜になっても駅周辺は人が多いので、帰り道に怖いと思ったことはありません。少し駅から離れても街頭やコンビニ等のお店がずっとあるのでさみしい感じはしませんが、賑やかすぎるという印象もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部への実際のアクセスのよさからすると、とはいえ川崎市なので家賃は安いと思います。ゴミ袋が無料なのも地味ですがコスト面のメリットだと思います。 |
2022年5月 稲田堤駅
かおるんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王稲田堤駅もあり、２つの路線が通ってるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ |
2019年10月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 最終便の時間が結構遅いので、仮に帰りが遅くなってしまっても焦らず利用できる、というのがメリ……
2018年12月 稲田堤駅
3.0
【メリット】 南武線の駅から京王線の駅にかけての道が商店街になっていてドラックストアや八百屋などいろいろ……
ソレイユ・ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.4 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 24.9 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.4 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～40.04㎡｜35.49㎡ | 81,645円｜7,686円/坪 |
| 2階～2階 | 24.9～40.04㎡｜29.53㎡ | 73,875円｜8,368円/坪 |
| 3階～3階 | 24.9～40.04㎡｜29.71㎡ | 74,687円｜8,382円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～40.04㎡｜37.96㎡ | 86,851円｜7,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.9～40.04㎡｜26.71㎡ | 68,672円｜8,515円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
