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賃貸

モーリス多摩川

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2650
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賃料履歴 2013年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,794円
平均坪単価 ＠7,216円
平均m²単価 ＠2,183円
上位専有面積 56.4m²：11件 57.21m²：8件 28.2m²：7件
上位間取り 2LDK：20件 1K：9件 1R：2件

モーリス多摩川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／登戸駅 徒歩10分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸1083-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立登戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立枡形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モーリス多摩川の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 登戸駅と向ヶ丘遊園駅２駅を利用可能。
スーパー（登戸はいなげや、向ヶ丘遊園はライフ・東急ストア）、ドラッグストア（ナカヤマ）、銀行、病院、動物病院など一通り揃っており、生活に不自由はない。
神奈川県なので遠いと思われがちですが、渋谷・新宿まで30分以内でいける。
快速急行がとまる。
マンションまでは平坦な道。
住宅街を通って帰るが、終電までは人通りがつねにあるので怖い印象はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので落ち着いている。
目の前にセブンイレブンがあるので便利。
少し歩けば多摩川なのでジョギングなど楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は赤茶で少しレトロな印象。
オートロック、部屋の鍵は上下ふたつ。
エレベータの外（１階のみ）と中に監視カメラあり。
清掃は月１回程度？まあまあきれいに保たれている。
駐車場７台分（屋根付き4、屋根なし3）、駐輪場あり（屋根付き）。
エレベーター1台。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングとその隣の部屋の日当たりはよい。
窓を開けるとすごく風通しがよい。
室内の段差なし（お風呂は段差あり）。
天井が高く開放感がある。
窓を閉めると隣の生活音はほとんど聞こえない。
お風呂は追い炊きができる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 個人店が多いので良い店を見つけた時の嬉しさがある。
向ヶ丘遊園駅も近いのでチェーン店やラーメン屋に困ったらそちらへいける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、保育園がマンション近くにある。
救急病院がある。
駅前のキムラ皮膚科、マンションから近い中村歯科医院、多摩ファミリークリニック（小児科あり）は評判がよく、治療なども上手。
7月・9月には徒歩3分の神社でお祭りがあり、露店がたくさん出る（マンション前の道路をお神輿が通る）。
多摩川と調布の花火大会が同時に見られる。
混雑した現地に行かなくても、徒歩で多摩川沿いに行けば良い感じに見える。
藤子不二雄ミュージアム行きのバスが最寄駅から出ている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 登戸駅

ももんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにお店やパチ屋が多くよい、治安もよい、原宿に行くのによく使っている
生活利便施設の充実
3 		メリット カラオケと飲み屋が多くよいよい意外とたくさんのお店がある！
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やラーメン屋が多く気軽に生きやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園が駅から近いところにあったので便利だと思った
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり何かあればすぐに駆けつけてくれるので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット どんな場所にも移動できるので使いやすいと思った家賃もそこまで高くないと思うのでおすすねだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年5月 向ヶ丘遊園駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わかりやすい位置に改札があり誰だでも使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物やさんがおおいけどおそくまでやってることがすくない
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があるためとても便利と感じた
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがついているため便利に生活できる
治安
5 		メリット 事故や事件が少なくて生活しやすいと感じる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれほど高くなく建物が多いため便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年2月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで15分くらいで着くので交通の便は良い。
小さいながらにもセリアやBOOK……

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（残り155文字）

2021年10月 登戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため駅がドラえもん仕様になっているところが可愛いと思う。……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モーリス多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1K 南西 28.2
2023年9月 5階 1K 南西 35.1
2023年5月 2階 2LDK 55.5
2023年5月 2階 2LDK 57.21
2022年8月 2階 2LDK 56.4

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～28.2㎡｜27.92㎡ 67,888円｜8,042円/坪
2階～2階 55.5～57.21㎡｜56.66㎡ 111,416円｜6,502円/坪
3階～3階 56.4～57.21㎡｜56.74㎡ 110,285円｜6,425円/坪
4階～4階 56.4～56.4㎡｜56.4㎡ 110,000円｜6,447円/坪
5階～5階 31～35.1㎡｜32.64㎡ 78,600円｜7,984円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～57.21㎡｜45.53㎡ 94,794円｜7,110円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    テラスハウス秋桜

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1008番1号
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    口コミ数 15
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    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1017番1号
    交通 JR南武線 登戸駅 徒歩10分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 309
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    シャトー向

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    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸687番
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩18分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー向 103 シャトー向 103 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.23m² 2DK 1階 南西
    シャトー向 201 シャトー向 201 8.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 43.47m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    リヴェール弐番館

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1048番
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩8分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 252
  • 賃貸

    クレア檸檬

    クレア檸檬の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸1040番
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 881
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア檸檬 203 クレア檸檬 203 9.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 3DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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