ガーデンコート習志野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5780
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ガーデンコート習志野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線／習志野駅 徒歩3分
京成松戸線／北習志野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『習志野駅』 京成松戸線
『北習志野駅』 京成松戸線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台6丁目22-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
船橋市立七林小学校
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中学校区域
船橋市立七林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーデンコート習志野の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【習志野駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内にコンビニ2軒、 スーパー2軒があります。 またチェーン店ではないですが、カレー屋さん、中華料理店、イタリアンの個人店が駅前にあります。 5分ほど歩いていただくとファミレスが一軒あります。 隣の駅が北習志野駅なので、そちらで東葉高速線に乗り換えていただくとそのまま東西線で都心まで30分程で、 一本で行くことができます。 新京成線は一駅の間隔が近いので、習志野駅近隣にお住まいの方は、北習志野駅まで徒歩も可能です。 近隣に目立った坂はなく、徒歩5分圏内に大きな公園や、小学校、幼稚園、高校があり穏やかな感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北習志野駅
あいらんどさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と東葉高速線が通っていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ファミレスカフェなどの飲食店から西友やランドロームなどのスーパー、美容室や病院も多く、北習志野駅近辺に行けば大抵なんでもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクカフェやサイゼリヤ、マック、松屋、日高屋などの大手から個人で経営している飲食店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベータや多機能トイレ、手すりなどはきちんと設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。何年か使用しているが危ない目にあったことや危機感を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しくマンションもできることだし、土地の価値価格ともに上がっていくと思う。 |
2022年6月 北習志野駅
せみこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線、東葉高速線があり、都内にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは飲食店、ドラッグストア、スーパーがたくさんあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、居酒屋、牛丼店や、カフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学習塾が多いです。少し行くと大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーに交番があり安心。近くには消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすいわりに、家賃相場は手頃だとおもう |
2021年10月 北習志野駅
4.0
【メリット】 都心に行きやすい。舞浜、ららぽーと東京ベイにも乗り換え1回で行けるところがいい。
2021年10月 北習志野駅
5.0
【メリット】 東葉高速線にすぐ乗り換えることができる位置にあるのが便利です。雨の日でも濡れずに乗り換える……
ガーデンコート習志野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1184物件中) |
船橋市薬円台ランキング
位(32物件中) |
習志野駅ランキング
位(82物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年3カ月) |
船橋市ランキング
位(377物件中) |
船橋市薬円台ランキング
位(14物件中) |
習志野駅ランキング
位(37物件中) |
ガーデンコート習志野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ガーデンコート習志野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年1月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年1月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 62.56㎡ | 13.68㎡ | 1,748万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 14,650円 232円 |
12,616円 199円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンコート習志野の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市薬円台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.9～63.07㎡｜62.44㎡ | 1,599万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.07～63.07㎡｜63.07㎡ | 1,630万円｜85万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.49～63.07㎡｜60.54㎡ | 1,573万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.49～66.25㎡｜61.71㎡ | 1,866万円｜99万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.6～76.6㎡｜76.59㎡ | 2,380万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.49～76.6㎡｜62.92㎡ | 1,844万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
