ライオンズマンション南行徳
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5489
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
ライオンズマンション南行徳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳3丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション南行徳の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【南行徳駅に対する口コミ】隣駅の浦安や行徳より家賃がやすく、選択肢も多いです。駅周辺に店も豊富で買い物に困らない、さらに隣の二駅のショッピング施設も利用できますし、妙典に映画館もあります。 東西線なので都内への通勤が便利で、大手町など一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南行徳駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心に行きやすいです！また、本数も多いので通勤に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。 |
2022年1月 浦安駅
3.0
【メリット】 ディズニーランド行きのバスが多数
ファミレス、ファーストフード、カフェなど多数、……
2021年10月 南行徳駅
5.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター完備でトイレも車椅子用トイレがありオムツ交換できる台が設置され……
2021年10月 南行徳駅
4.0
【メリット】 南行徳の駅は、比較的近隣の駅に比べ、込み合うこともなく、車での送迎も駅前ロータリーを利用し……
ライオンズマンション南行徳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市南行徳ランキング
位(34物件中) |
南行徳駅ランキング
位(188物件中) |
ライオンズマンション南行徳の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年12月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション南行徳の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 63.11㎡ | 10.79㎡ | 2,742万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 17,070円 270円 |
20,607円 326円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南行徳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市南行徳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 2,840万円｜149万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.05～64.05㎡｜64.05㎡ | 2,580万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63～64.05㎡｜63.63㎡ | 2,794万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 2,980万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.47～64.05㎡｜62.6㎡ | 2,798万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション南行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 64.05 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 69.75 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.27 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63 | |
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| 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南行徳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 120,000円｜6,582円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63～63㎡｜63㎡ | 120,000円｜6,297円/坪 |
| 5階～5階 | 64.05～69.75㎡｜66.9㎡ | 135,000円｜6,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.27～69.75㎡｜63.84㎡ | 125,000円｜6,477円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
