マイキャッスル上池台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7167
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:9件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約251万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
マイキャッスル上池台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
17戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小池小学校
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中学校区域
大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マイキャッスル上池台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【長原駅に対する口コミ】比較的すいている。 蒲田や五反田まで10分ほどで到着するため、山手線、京浜東北線への乗り換えが便利 商店街を通るので夜も明るい。 駅にロッテリアが併設されているので、改札を出なくても食べられる。 東急スーパーが改札を出てすぐにあるので、帰りなど買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋はきれいで申し分ありません。たまに上の階の方が水を流したとき？か？水道管に流れる音はしましたが、対して気にはならず。申し分なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最近全居室にモニター付きインターフォンがつくようになった。オートロックではあるが、今まで声でしか訪問者を確認できなかったためたいへん助かった。敷地内のゴミ捨て場はきれい。エントランスもとてもきれいで、宅配ボックスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長原駅
葉瑠さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長原駅は東急池上線の小さな駅ですが、池上線は本数も多いので他の駅へのアクセスは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長原駅の上には東急ストアやダイソーがありますし、近くに三菱UFJ銀行の長原支店やみずほ銀行のATMがあるので、生活に必要な店舗はだいたい全て揃っています。 長原皮膚科の先生がとても親切で皮膚関連の悩みは、大変頼りになります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もテイクアウトも、どこも美味しくて外食に困ることはありません。 中華料理屋さんが多くて、東海飯店というお店がとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会ですから、保育園と幼稚園の数がとても多いです。 場所によっては、自宅から徒歩で送り迎えできるところもあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ないです。夜も街灯が多いですし、深夜も明かりがついているお店が多いので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては安いところで5万6万のところがあります。 アクセスもそこまで悪くなく、不便さもないので、住むには良いと思います。 |
2022年3月 長原駅
3.0
【メリット】 駅前にすぐ東急ストア、ダイソーなどの店舗や、おにぎり、たこ焼き、刺身、イタリアン惣菜の専門……
2020年2月 長原駅
5.0
【メリット】 ・駅直結のスーパーがある（東急ストア）。
・駅前には銀行、薬局、カフェ、居酒屋も……
2020年1月 長原駅
3.0
【メリット】 ぱすてる長原など昔ながらの商店街があり、カトリック洗足教会や日本キリスト教団長原教会など神……
マイキャッスル上池台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区上池台ランキング
位(84物件中) |
長原駅ランキング
位(135物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,500万円
推定相場坪単価251万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,688 ～ 2,750万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,563 ～ 2,688万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,438 ～ 2,563万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,313 ～ 2,438万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,188 ～ 2,313万円 | 87.5～92.5％ |
マイキャッスル上池台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年1カ月) |
大田区ランキング
位(609物件中) |
大田区上池台ランキング
位(25物件中) |
長原駅ランキング
位(44物件中) |
マイキャッスル上池台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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マイキャッスル上池台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2009年10月 | ー | 3階 | 2 K | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 32.65㎡ | 5.15㎡ | 2,614万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 14,453円 442円 |
12,985円 397円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイキャッスル上池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区上池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.83～34.01㎡｜32.85㎡ | 2,620万円｜263万円/坪 |
| 3階～3階 | 30.83～33.16㎡｜31.6㎡ | 2,580万円｜271万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.83～34.01㎡｜32.63㎡ | 2,638万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
マイキャッスル上池台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.84 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 1DK | 30.83 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |
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| 2016年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.45 | |
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| 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.16 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイキャッスル上池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.84～41.45㎡｜40.81㎡ | 107,000円｜8,678円/坪 |
| 3階～3階 | 33.16～33.16㎡｜33.15㎡ | 95,333円｜9,504円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 30.83～30.83㎡｜30.83㎡ | 100,000円｜10,723円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.83～41.45㎡｜36.1㎡ | 101,000円｜9,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
