ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観：外観・土地
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観：外観・土地
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観：外観・土地
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ロイヤルパーク多摩川2番館の外観：外観・土地
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ロイヤルパーク多摩川2番館のエントランス
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ロイヤルパーク多摩川2番館のエントランス
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ロイヤルパーク多摩川2番館のエントランス
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ロイヤルパーク多摩川2番館のエントランス
ロイヤルパーク多摩川2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩14分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩25分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
184戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立中野島小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパーク多摩川2番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ロイヤルパーク多摩川2番館の所有者様へ】
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ロイヤルパーク多摩川2番館の口コミ・評判
2022年5月
きょへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
中野島は静かです。 スーパーはサミットがあります。 スーパーも基本いなげやかサミットになると思いますが、地味に距離があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 男性なら特に問題ないでしょう。駅からは途中車の通れない細い道を通ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ゆとりがあって良い。 自動販売機あり。 カーペットだが匂いなど感じないので掃除されているのかなと。 エレベーターが2台ある（常に1Fか屋上のどちらかに1台ずつになるようにコントロールされている） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
広くて静か。床暖、宅配ボックス、浴室換装などありそれなりに快適です。 多摩川が近いのでランニングやサイクリングによい。 バス停が目の前なので時間にゆとりのある人にとっては良い（デメリットにも記載するが1時間に1本なので）。 広い部屋であれば、1階にあるロッカールームも貸してくれる。衣替え時日に不要なものや自転車など置いておけるので部屋が広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーはいなげや、サミットでなんとかなるかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 調布？多摩川？花火があるときは夜に屋上が解放されるそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
AK37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・最寄り駅は中野島駅だが、多少歩けば登戸も利用可。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・近くにカリタス学園がある落ち着いた土地柄で治安の問題は感じない。 ・多摩川が近く散歩やランニングに最適。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・内廊下になっている。 ・宅配ボックスあり。使っていないがトランクルームもある。 ・24時間ゴミ出し可能。ゴミ置き場も広く溢れることはほぼない。 ・清掃、管理会社の方の感じが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・風呂、洗面台、キッチンどれも広く使いやすい。 ・ウォークインクローゼットも大きく収納には困らない。 ・防音はしっかりしており、隣や上下の生活音はほぼ聞こえない。 （ただ気になるほどではないものの網戸の開け閉めやドタドタ歩く音など一部の振動は伝わってくる） |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
・近くにサミット、いなげや、業務スーパーとあり食材の調達には困らない。 ・娯楽施設自体があまりないが、それをメリットと捉えることも出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
利用したことが無いが駅周辺に病院、保育園、福祉施設等はあるよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 収納は十分な広さがあり、困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備がキレイ。共用部分も清潔。収納も多い(WICとトランクルーム)オートロック、内階段、CATVつきインターフォンで防犯面は問題なし管理会社がきちんとしており信頼できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和泉多摩川駅
さやさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下りで一つ目が登戸駅の為、JR南武線への乗換が出来る。主要の新宿駅まで1本で成城学園前で急行に乗換すれば30分ほどで行ける。各駅停車の駅の為、和泉多摩川で乗換がほぼ無く比較的混雑もなく、静かな印象。 出口が対面で2箇所のみの為、迷うことは無いと思う。改札から出口もすぐのため分かりやすい。近くに狛江高校があるため、通学の時間帯は学生の利用が多い。15分ぐらいに1本の運行。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前商店街があり、スーパー、八百屋、薬局、小中学校の制服やジャージを取り扱っている洋品店があり、日常の買い物の不便はない。他に美容院・理容院が何件か、花屋、カフェ(テイクアウト可能)、キックボクシングのジム、マッサージ店、通院型の介護施設、不動産屋が2件ほどある。駅改札出てすぐにモスバーガー、マッサージのリラク、リモートワークのジザイがある。駅近くにファミリーマート、保育園、内科、整形外科、歯科等がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 多摩川が近いのもあり、テイクアウト可能のカフェがある。オーダーを受けてから作っているので美味しい。ベーグル屋があり、昼時は列が出来るほど人気である。たまに移動販売のクレープ屋を見かける。アジア料理のサイゴンがあり、お弁当や惣菜のテイクアウト出来る。駅改札にモスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園が一つある。公園は駅近くに2箇所ほどあり。一つは遊具がなく、広場のイメージ、もう１つは遊具があるがブランコ、砂場、滑り台等、小さい子どもが遊べる。駅からすぐ多摩川に行ける為、土手を散歩したりランニングが可能。駅のトイレは清掃をこまめにしてくださってるので比較的キレイで、車椅子も可能、ベビーカーのまま子どもと入れおむつ替えの台あり。改札出て手すりやスロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良い。大きな商業施設もないので、昼間も混雑もなく、常連の利用の飲み屋があるが、夜も比較的騒がしいイメージはない。商店街は街灯も多い。駅周辺も比較的キレイだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は妥当かと思う。多摩川も近く、畑等もあり、自然が多い。 |
2023年5月 中野島駅
ポタージュさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が1番線と2番線にあり時間を短縮できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋が駅のすぐ近くにありとてもありがたい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーが駅の周りにたくさんありありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園、小学校、中学校がありいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心して暮らすことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はとてもたかいわけでもなくすみやすい |
2021年10月 和泉多摩川駅
3.0
【メリット】 雰囲気がいいこの駅は高校生たちでよく賑わっています。近くに都立狛江高等学校があって、駅前の……
2021年10月 登戸駅
5.0
【メリット】 南武線と小田急線を結んでいるため川崎にも東京にも短時間で行くことができます。また現在再開発……
ロイヤルパーク多摩川2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 32.04 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 35.01 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 32.1 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 39.06 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 32.04 | |
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…残り341件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区中野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～39.6㎡｜34.59㎡ | 76,947円｜7,381円/坪 |
| 3階～3階 | 32～39.42㎡｜34.17㎡ | 77,158円｜7,489円/坪 |
| 4階～4階 | 29.4～39.42㎡｜36.3㎡ | 80,533円｜7,344円/坪 |
| 5階～5階 | 27.81～39.06㎡｜35.31㎡ | 80,283円｜7,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.1～39.6㎡｜38.76㎡ | 83,816円｜7,150円/坪 |
| 東向き | 27.81～39.1㎡｜33.23㎡ | 76,659円｜7,643円/坪 |
| 西向き | 32～39.42㎡｜34.02㎡ | 76,027円｜7,399円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.01～35.01㎡｜35.01㎡ | 79,333円｜7,491円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
