ベル・コッレ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2131
ベル・コッレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・コッレの口コミ・評判
2024年4月
ひでじぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 読売ランド前駅の南口から徒歩６分と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前のバス乗り場手前に交番があり、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスを入ってすぐに宅配BOXがある。セキュリティーも割と十分で、３年ほど前には入居者専用ナンバーを押すと入れたが、セキリュティ強化のために入居者の部屋の鍵でした扉が開かなくなった。 ゴミ置き場へのドアも同様。 エントランスに監視カメラがある。 マンションの管理会社も頻繁に来て管理している。 １Ｆ奥に自転車とバイク置き場があり、雨風にさらされない。 ゴミ置き場は２４時間いつでも出せて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南側バルコニーは日当たりがよい。 バルコニーの前は竹やぶになっていて、周囲の家屋を気にしなくてよい。 専用のベットスペースがあり、居室が有効に使える。 ＩＨヒーターのオール電化。 給湯は専用のタンクに深夜電力でお湯を貯めている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
駅の南口に小田急OXストアやドラッグストアの灰吹屋があり、通常の買い物なら十分。 ファミリーマート、ドトール、マクドナルドもある。 内科や整形外科もあって便利。 商店街は小さいが、クリーニング屋は３店ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前でほぼ生活に必要な店舗や病院が揃っているために、生活する上では問題を感じない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小田急線を利用すると新宿まで快速急行で27分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街、商店が多く、駅前は小さいながらもにぎわっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配BOX充実、吹き抜けになった豪華なエントランス有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 内装は白を基調としており、フローリングも綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店は多く、一人で入れる店が多い印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
マンション内のコミュニケーションはすれ違えば挨拶する程度。 良くも悪くも賃貸マンションでのコミュニケーションはこの程度がちょうどいいと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小田急線読売ランド前駅から徒歩3分くらいです。急行停車駅ではないので電車も比較的空いていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地なので周辺の住環境はかなり静かです。休日などをのんびりと過ごすのには向いていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーソドックスなデザインですが、エントランスも共用部分も手堅くまとまっています。清掃もよく行き届いているので気持ちよく使うことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化なのでガス代などの節約になります。部屋の造りやデザインはオーソドックスですが、清潔感があり暮らしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅前に小さなスーパーやドラッグストアはあるので、日常生活に必要なものなら賄えると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな環境ですし周辺に住んでいる家庭も多いので、地域のつながりも強いと思います。子育てには向いていると言っていいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 読売ランド前駅
ななさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | セリアがあるところがいい。 新宿まで25分で行けるところ 町田方面も近い 乗り換え無しでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均、薬局が揃っている 家族も住んでるのが多いから生活面の買い物は駅の周りに揃っていていい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやドトールがある 喫煙席もあって充実 席も沢山あるから時間までの暇つぶしにはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 女子校がある 保育園もある 子育て世代にはずっといれそうな駅 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまにパトロールしてる ファミリー層の住宅街が周りに多いからいい意味で助けてくれる人が多そう 酔っ払いなどはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会までの交通手段としてはわかりやすいしいい土地にあると思う 家賃なども安いから都会に簡単に出れて後はどこでもいいかなって人がたくさんいる |
2022年9月 読売ランド前駅
くつ下さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家からいちばん近い駅なので利用していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど ある程度の買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードから居酒屋まで 一通りのジャンルはあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあったので 妊娠中も出産後も助かりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路に面してるので 夜でもある程度の交通量がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まですぐの割に 安い家賃で住むことができる。 |
2021年12月 読売ランド前駅
5.0
【メリット】 一言で言うととても住みやすいです。スーパー、コンビニ、薬局、100円ショップ、クリーニング……
2019年10月 読売ランド前駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアが駅のそばにあるので便利です。準急が停まるので通勤などに……
ベル・コッレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 29 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.5 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 29 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25.7 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.7～29㎡｜27.75㎡ | 70,839円｜8,459円/坪 |
| 3階～4階 | 25.7～29.5㎡｜27.52㎡ | 72,467円｜8,730円/坪 |
| 5階～5階 | 25.7～29㎡｜27.29㎡ | 74,000円｜8,990円/坪 |
| 6階～6階 | 25.7～29㎡｜27.57㎡ | 73,681円｜8,862円/坪 |
| 7階～7階 | 25.7～29㎡｜27.58㎡ | 74,300円｜8,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～29.5㎡｜27.56㎡ | 72,589円｜8,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
