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賃貸

登戸ロイヤルマンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 3988

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

登戸ロイヤルマンションの外観

登戸ロイヤルマンションの外観
登戸ロイヤルマンションのその他
登戸ロイヤルマンションのその他
登戸ロイヤルマンションのその他

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賃料履歴	2013年～: 78件
口コミ	メリット:5件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	75,641円
平均坪単価	＠8,748円
平均m²単価	＠2,647円
上位専有面積	30.6m²：17件 29.5m²：15件 28.6m²：11件
上位間取り	1K：48件ワンルーム：19件 1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

登戸ロイヤルマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／登戸駅徒歩6分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩17分
利用可能路線
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸新町365 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2001年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立登戸小学校
中学校区域
川崎市立枡形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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登戸ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報

登戸ロイヤルマンション 203

賃料(管理費): 7.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28.6m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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登戸ロイヤルマンションの口コミ・評判

2013年1月

だばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小田急線南武線の２線通っているので便利です。向ヶ丘遊園までも徒歩可能です。駅のすぐそばにスーパーあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	平坦の道の地で駅まで近いです。コンビニが近くに2つあり便利です。公園が近くにありほっとします。目の前が道路ですが、騒音はトラックがたまに通るときちょっと気になるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット
お部屋の仕様・設備	3	メリット	浴室乾燥ついてます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	小田急線、南武線の2線が乗り入れているターミナル駅なのでそれなりに便利です。駅中ショッピングで済ますことも可能です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに公園もあり、裏に行けば多摩川も近いので、自然環境は抜群です。市役所も徒歩でいけます。中央郵便局も自転車があれば行けるので、夜間の受け取りなども便利です。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月向ヶ丘遊園駅

やまださんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅で、朝の時間帯の始発が多いです。バスは、南北出口に多方面に出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発中で、商店街やス−パ−がはっきりしない所があります。東急ストアのほか徐々にオ−ケ−やマイバスケットなどが、進出してきて便利になりつつあります。また、また区役所の最寄りです。
飲食店の充実	4	メリット	南口を出て右に飲食店は、集中しています。北口から離れた所に、天然酵母のパン屋さんがあり、とてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平坦な土地が多くてこのエリアからすると、楽です。生田緑地には、プラネタリウムや民家園、美術館等の文化施設があります。学習塾も増えています。
治安	5	メリット	府中街道と津久井道の交差点多摩警察署があります。治安は、悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	多摩区役所に夜間診療所もあり、子どもの急な発熱に安心です。また、川崎市多摩病院や聖マリアンナ医科大学などの医療機関もあり大きな病気や夜間診療に、安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2022年10月向ヶ丘遊園駅

ゆきさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の登戸駅から南武線にも乗り換えができて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	大型商業施設がないので、その分完全に地元民のみで生活している感があって良い。
飲食店の充実	3	メリット	再開発で最近新しくカフェやレストランが駅近くに出来るようになった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は近年増えてきているように思います。
治安	5	メリット	大きいな事件なども聞かないし、とても治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	これから駅近くの再開発と隣の登戸駅も再開発が進むと思うのでコスパのいいエリアだと思います！

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・206文字）

2022年7月登戸駅

あああさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで20分、渋谷まで20分とアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや本屋、飲食店には困ることはない。
飲食店の充実	3	メリット	駅近辺にチェーン店がいくつかあるため食事には困らない。
治安	3	メリット	日中はそこまで悪いイメージはない。近隣の大学生などが乗り換えに使うため少しワイワイしているイメージ。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高騰し始めているが、アクセスを考えると満足度はある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・167文字）

2021年10月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーやレンタルビデオ屋さん、ドラッグストアや居酒屋などの飲食店があります。急行が……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

登戸ロイヤルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南西	30.6
2024年10月	1階	1K		29.5
2024年10月	1階	1K	南東	24.46
2024年10月	1階	1K	南東	25
2024年1月	2階	ワンルーム	南西	30.6
…残り73件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区登戸新町の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場登戸駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■登戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23～29.5㎡｜26.5㎡	71,120円｜8,914円/坪
2階～2階	25.11～31.7㎡｜29.35㎡	75,074円｜8,476円/坪
3階～3階	28.6～31.7㎡｜30.27㎡	77,600円｜8,483円/坪
4階～4階	30.6～41.1㎡｜33.3㎡	82,437円｜8,228円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～41.1㎡｜29.37㎡	75,641円｜8,566円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	30	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	26	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	43	0	2	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トライアングル多摩

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町363番2号
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	535

賃貸

グランビア

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町346番3号
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩6分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランビア	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.17m²	1K	1階	南東

	グランビア 203	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	22.17m²	1K	2階	南東

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賃貸

エスティメゾン登戸

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町364番1号
交通	JR南武線登戸駅徒歩5分
築年数	2008年1月
階建て	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスティメゾン登戸 308	8.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.55m²	1K	3階	-

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賃貸

サンハイツイシイ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町339番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩6分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	68

賃貸

パールハイツ登戸

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町458番2号
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩6分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	29
アクセス数	906

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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