フレーサーズ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1130
フレーサーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／宿河原駅 徒歩9分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フレーサーズの口コミ・評判
2018年5月
Cornさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 居酒屋、スーパー、カフェなど、様々な用途の店が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから離れているため静かな環境。多摩川が近いため、運動するのに向いている。スーパーや総合病院が近くにあるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 道路に面していないため、住民以外で建物の前を通りがかる人が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 必要最低限な設備は揃っています。部屋は南向きで日がよくあたり暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフが近くにあり、食料品から簡単な日用品まで揃えることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かで治安も良い方だと思う。川が近く自然の中で遊ばせることもできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 登戸駅
さつこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の超特急が止まるようになりました。とても便利になり多摩川を越えればすぐに東京都になりますし、南武線も接続駅だし、天下の二子玉川にもデパートにも生活県内です。今開発中でどんな街になるかウキウキしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今開発中で駅前は工事中ですからどんな街並みになるか楽しみにしています。手ごろなスーパーが何件も競争しているのでよその町より生活しやすいと思います。駅から雨に濡れないところに聖マリアンナ系の多摩病院があり救急車のサインの音が聞かれない日はないほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構手頃な、比較的安価な、小さめのお店が沢山あるので、家族とか、友人とかで利用しやすいと思います。一人でも、年寄りの私でも一人でプラット利用できます。良い街だと思います。住みやすいです。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川も、ズット長いサイクリングコースも、河原敷きの運動場も沢山ありますから、自然観察や子供の教育には向いていると思います。桜並木も３ｋ以上も続いているので桜の季節になると大勢の人でとてもにぎわいます。治安も良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎の割には悪いうわさは聞いていません。夜は家で家族と過ごす時間が多いので、いいところしか思い浮かびません。要介護５の家族を抱えている身には訪問介護施設が充実していて家でも介護も楽しみながらできています。登戸の駅にはエスカレーターもエレベーターも付いていますし、交番も市役所の支所もあるし、レンタカーも駅のそばにあり充実しています。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は持ち屋なのでわかりませんが、東京都よりは安いのではないかなと思います。神奈川と言っても超特急も止まるし、東京にもすぐですし、温泉に入りたければ箱根も近いし、海に行きたければ江の島にも鎌倉すぐに行けるので交通の便もとても良いです。歴史探訪にも山にも自然がいっぱい夏には多摩川の花火大会、春には３ｋにも続く貫桜並木、多摩川での魚釣りやカワウの観察や動物の観察などたくさんの宝物に出会えます。 |
2023年7月 登戸駅
ぶんちんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー乗り場やバス停があり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、焼肉屋などがありいいと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などがあり便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などが駅の近くにあり治安はまぁまぁまです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の中は家具などがついており住みやすい。 |
2022年1月 登戸駅
3.0
【メリット】 小田急小田原線とJR南武線の乗換駅です。現在登戸駅～向ヶ丘遊園駅間で大規模な再開発を行って……
2022年1月 登戸駅
5.0
【メリット】 小田急線と南武線どちらも利用できます！！
綺麗な駅で、電車が来る音はドラえもんの……
フレーサーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.5 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 83,000円｜7,127円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.5～38.5㎡｜38.5㎡ | 83,000円｜7,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
