井田ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
921
井田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩3分
小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩15分
JR南武線／中野島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井田ビルの口コミ・評判
2024年10月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から5分とかからず帰ることができるのが最大のメリット。お店のならぶ駅前通りを通り抜けるとすぐマンションになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 生田駅
やまもんさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小田急線しか通ってないため、路線を間違えることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンスーパーが近い。 マツモトキヨシがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店がたくさんある。 ラーメン二郎の本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街が並んでおり、静かな場所ではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。近辺で事件があったという噂を全く聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生にとっては、近隣の部屋代はとても安いのでありがたい |
2023年12月 中野島駅
みゃあさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | マンションやアパートの家賃が安く、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅そばにあるスーパー、サミットがリニューアルして、品揃えが良くなった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店の数が少ないので、迷わずに選ぶことはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 畑や果樹園が多く、緑が豊か。公園もわりとあるため子育てには良い環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がいたるところにあるため、防犯上良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が古いアパートやマンションの家賃は安いが、新しいところはそれなりに高い。 店の数が少ないので、古い家でも気にせず、安く住みたいと割り切れれば住みやすいかも。 |
2023年6月 生田駅
イナベルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅だけ止まる。朝、夜は下りがとても空いているので座ってのんびり利用できることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにチェーン系の飲食店が多く、またスーパーやドラッグストアも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丼系チェーン店が駅を跨いで1店舗ずつある。大通り側へ行くと個人経営系も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は大小様々多くある。 周辺保育園はいくつかある。 周辺地域から集まっている大きな中学校、小学校もあり周辺住居者のお子さんが多く通っているよう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は殆ど住宅街の為一家庭がしっかり管理しているようで大きな事件は殆どない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安めのスーパーや飲食店が多く、気軽に利用がしやすい。 |
2023年4月 中野島駅
みきおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札が近いのはよい。小さい駅のためそこまで混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がとても平ら。カフェや惣菜やなど、生活に困らない程度にお店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、弁当や、などバランスよく色々揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあるが、待機児童の数は不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。夜中騒いだりしている人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 登戸にいくと一気に地価があがることを考えると、住みやすい。 |
井田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.84 |  |
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| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.2～60.84㎡｜53.52㎡ | 95,500円｜5,990円/坪 |
| 4階～4階 | 46.2～60.84㎡｜47.66㎡ | 94,100円｜6,479円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～60.84㎡｜48.64㎡ | 94,333円｜6,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
