ペアフォレストの外観
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ペアフォレストの外観
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ペアフォレストのエントランス
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ペアフォレストのその他
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ペアフォレストのその他
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ペアフォレストのその他
ペアフォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩5分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩7分
JR南武線／中野島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペアフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ペアフォレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京王稲田堤駅
みゃあさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布、新宿まで乗り換え無しで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中、駅前にス〜パ〜やパン屋さん、書店などがあり、買い物帰りに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタード〜ナッツと、ドトールと、駅前にパン屋＋ミニカフェ、日高屋、モツ鍋屋、カレー屋、ラ〜メン屋、居酒屋などがある。わりと店数は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園の数がわりと多く、大きな公園もあるので、子育て環境はわりと良いのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はわりと良いのでは。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション、アパートの家賃は他の場所より少し安い。 |
2023年10月 中野島駅
OLさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR南武線 中野島駅 こじんまりとした落ち着いた駅です。 快速が止まる登戸と稲田堤に挟まれているため、快速を利用して乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、薬局、歯科医院、接骨院、小児科とわりとなんでもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、和菓子で有名なお店があります。どら焼きが有名で夕方に行くとすでに売り切れています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や公園なども駅の近くにあり、比較的良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族も多く見かけますし、かといって人が多すぎるわけでもないです。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いわりに、比較的お手頃な価格だと思います。 |
2023年9月 京王稲田堤駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。 |
2019年10月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 商業施設は、コンビニ、居酒屋関係が多いです。
ピザ屋さん、ラーメン屋、焼肉屋もあ……
ペアフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.6 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.6 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.85～61.6㎡｜61.49㎡ | 93,937円｜5,051円/坪 |
| 2階～2階 | 59.85～61.6㎡｜61.33㎡ | 96,769円｜5,217円/坪 |
| 3階～3階 | 59.85～61.6㎡｜61.16㎡ | 99,500円｜5,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.85～61.6㎡｜61.38㎡ | 95,727円｜5,156円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
