リッツプラザ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1326
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,211円 |
| 平均m²単価 | ＠2,484円 |
| 上位専有面積 | 48.15m²：39件 40.5m²：30件 39.3m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：71件 3DK：38件 2K：6件 |
リッツプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツプラザの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで近く便利でした。周辺にお店も多く徒歩でも生活に困らず便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 向ヶ丘遊園駅
ぽん酢さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まりませんが、隣の登戸で乗り換えれば良いので使いやすいです。 バスも色々な方面に沢山出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が沢山あるので買い物も飲食も娯楽も困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多めですが、ファミレスなど様々なジャンルのお店が豊富で飲食に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園はないけど、徒歩圏内に大きな緑地はあるし、保育園も多くて便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北口は治安は悪くなくて、比較的平和です。南口も昼間は平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい割に家賃は高くないので、コストパフォーマンスは高いです。 |
2024年1月 向ヶ丘遊園駅
メリーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は小田急線(一部電車は千代田線との直通運転あり)で快速急行・急行・準急・各駅停車すべて止まり、本数は少ないですが当駅始発の電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーのライフやドラッグストアのクスリのなかやま、100円均一のダイソーなどがあり生活するには特に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店や居酒屋が充実しています。少し歩くとカフェやラーメンなど様々な飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどのところに生田緑地があります。自然豊かで遊ぶスペースも沢山あるので体を動かすにはぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、また近隣には大学があるので人の通りも多く安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県ということでそこまで家賃の相場は高くない一方で、主要な駅へのアクセスのしやすさや治安の良さなどを考慮するとかなりコスパはいいです。 |
2022年6月 向ヶ丘遊園駅
taaaakuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのでとても便利だと思います。新宿などの都心へのアクセスも良いので交通利便性は高いと思います。駅前にはバス停やタクシーもあるので万が一何かがあった場合でもお金が必要ですが対応できると感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは近くにあり、コンビニなども近くにあるのである程度は便利に生活できると感じています。コンビニもローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなど全て揃っているので、欲しいもの、キャンペーンなどに合わせて寄ることができるのでオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高いと思います。食べたいものはある程度揃っていてお店のバラエティも高いと思います。チェーン店から個人でやっているお店まで多く揃っているので自分の好みのお店を探すことができると思う。お弁当屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープなどもあるので、障害がある方や不自由のある方でも利用することができると思います。駅員も基本的に常駐しているので何かあった時の対応も素早く良いと感じます。ゲームセンターも多いので、子供の遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も街灯がしっかり付いていて、夜遅くまでやっているお店も多いので、治安は良い方であると思います。駅周辺も綺麗で道も広いので犯罪に巻き込まれる心配は少ないと思います。実際に犯罪の話をあまり聞かないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに橋があり、その橋を越えると家賃が凄く安くなるので少し駅から歩いても良いと思う人は良いと思います。 子供がいない方には住みやすいと思うので住みやすさのバランスは高く、充実した生活を送ることができるのではないかと思います。 |
2021年11月 向ヶ丘遊園駅
5.0
【メリット】 駅の目の前にライフのようなスーパーマーケットや大手のセブンイレブンやファミリーマートなど一……
リッツプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 北東 | 40.5 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 40.5 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 47.17 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 48.15 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 47.17 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区東生田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.3～48.75㎡｜44.97㎡ | 105,621円｜7,819円/坪 |
| 3階～4階 | 39.3～50.4㎡｜43.6㎡ | 105,203円｜8,023円/坪 |
| 5階～5階 | 39.3～48.15㎡｜44.98㎡ | 107,857円｜7,981円/坪 |
| 6階～6階 | 47.17～48.15㎡｜47.56㎡ | 106,600円｜7,407円/坪 |
| 7階～7階 | 48.15～48.15㎡｜48.15㎡ | 120,000円｜8,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.3～50.4㎡｜46.37㎡ | 106,121円｜7,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.3～48.15㎡｜40.71㎡ | 104,500円｜8,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.3～48.15㎡｜43.53㎡ | 106,600円｜8,150円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
