コンフォート枡形
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1570
コンフォート枡形の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コンフォート枡形の所有者様へ】
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コンフォート枡形の口コミ・評判
2019年3月
母さん母さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | チェーン店が立ち並びます。松屋、ケンタッキー、マック、回転寿司、パスタ徒歩5分以内にたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 向ヶ丘遊園駅
向ヶ丘遊園すこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分程度で行くことができ、便利です。(登戸で快速急行に乗り換えるか向ヶ丘遊園で急行に乗る必要があります) どちらの電車も大体5-7分に1本くるのでストレスもそんなにありません。駅を出てすぐタクシー乗り場があるのも良いところだと思います。夕方から夜にかけては、常に3台くらい止まっているので、タクシーを捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや百均はあるものの、大きな商業施設はないです。2025年に新しく建設されるらしいです。ゲーセンやカラオケもあり、近くに大学が複数あるので、学生がとても多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に関しては、有名チェーン店が密集しているので、パッと思いつくチェーン店はなんでもあると思います。喫茶店もあり、かなり充実しています。 ほぼ全ての店舗が駅から徒歩3分圏内にあるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾や予備校の数は多くありませんが、南口を出たあたりで4つほどあります。有名な塾などもあり、全体としては信頼度が高めだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て右を向くと交番があります。朝と昼は治安はいい方です。親子連れも多く、明るいうちは安心してくることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさで言えばそこそこいい方だと思います。特に学生におすすめです。 |
2022年10月 向ヶ丘遊園駅
ゆきさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の登戸駅から南武線にも乗り換えができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設がないので、その分完全に地元民のみで生活している感があって良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 再開発で最近新しくカフェやレストランが駅近くに出来るようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近年増えてきているように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きいな事件なども聞かないし、とても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これから駅近くの再開発と隣の登戸駅も再開発が進むと思うのでコスパのいいエリアだと思います！ |
2022年9月 向ヶ丘遊園駅
ゆいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線の急行が止まるので色々な場所に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに病院がたくさんあるため便利。商店街も賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはファミレスや居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な場所に公園があったりする。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は人が多いので夜でも賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗な家が最近増えてきているので新築に住みたい人にはいいと思う。 |
2020年1月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 駅は南口と北口の２つの改札があります。
南口にはファストフード店や居酒屋、TSU……
コンフォート枡形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 |  |
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| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59～59㎡｜59㎡ | 95,000円｜5,323円/坪 |
| 2階～2階 | 59～59㎡｜59㎡ | 99,285円｜5,563円/坪 |
| 3階～3階 | 59～59㎡｜59㎡ | 100,750円｜5,645円/坪 |
| 4階～4階 | 59～59㎡｜59㎡ | 105,000円｜5,883円/坪 |
| 5階～5階 | 59～59㎡｜59㎡ | 106,250円｜5,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～59㎡｜59㎡ | 102,636円｜5,751円/坪 |
| 東向き | 59～59㎡｜59㎡ | 99,000円｜5,547円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
