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サンビームヒルズ西菅5号棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6967
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サンビームヒルズ西菅5号棟の総合評価

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口コミ平均点

3.7
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
0件

ユーザー投票平均

サンビームヒルズ西菅5号棟の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲田堤駅に対する口コミ】 駅の近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃っています。
近くに幼稚園、保育所があるので家族連れが多く治安が良いため初めて川崎に引っ越してくる人にも安心だと思います。
南武線の快速が停まるので川崎駅まででるのも快適です。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年8月

かっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 住人が礼儀よく、特に騒音とかありません。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2022年11月

ta28さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 緑豊かで、野鳥のさえずりが響き渡り、晴れの日の朝はとても気持ちいい。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲田堤駅に対する口コミ】 京王稲田堤駅との間の商店街に多くの飲食店やドラッグストア等があり便利です。南武線で東京西部の府中や立川、川崎方面に、京王稲田堤駅より京王相模原線で新宿、多摩センター方面に行くことができます。駅から徒歩10分程度以内は坂道はあまりありません。
デメリット（1件）
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投票数：1

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サンビームヒルズ西菅5号棟周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 京王稲田堤駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り間違えることが少なくてわかりやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や、スーパーはあり、食べ物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実している印象を受けられています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 百均、本屋など子供が楽しめる店も少しはあります。
治安
3 		メリット 店が多いので人の目はとても多い印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くに住むならば、生活するためのものが揃っていて良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2021年12月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王線に乗り換えできる。
多摩川にも歩いていけます、
踏切が高架工事で……

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（残り162文字）

2021年10月 京王稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速、区間快速停車駅のため新宿まで25分ほどででることができます。
南武線の稲田……

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（残り154文字）

2021年10月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南武線と京王線を通っているため非常に利便性は高いです。現在改修工事が行われており、それが完……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

2018年2月 稲田堤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商店街があり買い物に便利です。坂が少ないので自転車での移動がとても快適で、国道１６……

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（残り118文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    京王稲田堤駅 徒歩12分
    稲田堤駅 徒歩14分

  • 沿線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14-5 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西菅小学校

  • 中学校区域

    南菅中学校

  • 備考

    ●「ゆりストア星ヶ丘店」約500m ●「菅仙谷公園」約190m ●「土井医院」約550m ●「川崎市多摩スポーツセンター」約480m ●「南菅こども文化センター」約670m ●「よみうりランド」約1700m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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