プレール宮崎台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10141
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
プレール宮崎台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梶ヶ谷小学校
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中学校区域
宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレール宮崎台の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 東急田園都市線の宮崎台駅が最寄りで都内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りは住宅が多く大き目な病院も比較的近くにあり環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | デザイナーズマンションで外観のデザインが良い。地下にはコインランドリーがあり使い勝手がよい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンスペースが広めに確保されているので十分に炊事に励めるでしょう。お風呂の給湯機能もあるのでうれしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 郵便局が近くにあるので非常に便利で、地域密着型のスーパーのおかげで決して安くない物価も工夫次第で気にならなくなる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 救急病院が近くにあるので、いざという時は大変頼りになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ささささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | デザイナーズ感があり、家賃が安い。監視カメラもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Hanaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 宮崎台の坂の下に位置する物件ですが、スーパーが周辺に多く川崎というものの圧倒的に治安の良い地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】宮崎台駅周辺は住宅地が多く、和やかな雰囲気の場所です。駅のすぐ近くにスーパーマーケット、坂をのぼったところにレンタルショップともう1件スーパーマーケットがあり、買い物などで不便をすることはあまりないと思います。また、飲食店もいくつかあるので、食に関してはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宮崎台駅
miltandaisukiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までも近く便利です。駅降りたら直ぐにバス停、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たら周りは電車とバスの博物館があり、他にはスーパーや、ダイソー、薬局、本屋、病院もかなりあるので生活に困りません。 ペットショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の店が多く、フードコートもあり、お腹がすいたら直ぐに食べられます。レストランも、パン屋もあり、食べる場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが比較的多く、幼稚園も保育園も学校も多いです。公園も少し離れますが広くて大きいです。 駅はベビーカー、車椅子でも安心のエレベーターありです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅の利用者も多く安心です。飲み屋が周りにあまりないため、酔っ払いはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅でほとんど用が済むのでとても住みやすいです。 |
2022年2月 宮崎台駅
5.0
【メリット】 宮崎台駅は、田園都市線なので
渋谷や溝の口に30分以内に行ける
とても……
2021年9月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 スーパーが3軒あり使い分けもできます。ファーストフードやファミリーレストラン、銀行atmも……
2020年4月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 渋谷や二子玉川など、各路線への乗り換えなどに便利な駅へのアクセスがしやすい点や、宮崎台エリ……
プレール宮崎台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング
位(48物件中) |
宮崎台駅ランキング
位(242物件中) |
プレール宮崎台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 26.16㎡ | 4.83㎡ | 944万円 | ＠120万円 | ＠36万円 | 13,108円 501円 |
9,192円 351円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール宮崎台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区馬絹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 720万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 875万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.96～26.99㎡｜26.37㎡ | 1,106万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 856万円｜109万円/坪 |
| 東向き | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 950万円｜120万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ | 870万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレール宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.96 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.96 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.9 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.96 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.96 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール宮崎台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.9～25.96㎡｜25.94㎡ | 60,333円｜7,689円/坪 |
| 2階～2階 | 15～27.55㎡｜26.29㎡ | 56,878円｜7,218円/坪 |
| 3階～3階 | 25.96～27.55㎡｜26.18㎡ | 58,914円｜7,443円/坪 |
| 4階～4階 | 25.96～27.55㎡｜26.27㎡ | 56,766円｜7,142円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～27.55㎡｜25.98㎡ | 57,534円｜7,351円/坪 |
| 東向き | 25.96～27.55㎡｜27.04㎡ | 58,416円｜7,144円/坪 |
| 西向き | 26.99～27.55㎡｜27.27㎡ | 54,500円｜6,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
