ダイセンハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1122
ダイセンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩11分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立富士見台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイセンハイムの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 幹線道路が近くなので車を持っている方なら便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションが住宅地にあるので、結構静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が割と広めなので、車を停めるには楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 中は綺麗でリフォームもしっかりされているようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | レストランは徒歩で行ける範囲にあるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かな環境なので、子育てには良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷺沼駅
みっさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | もうすぐ駅ビルができる 区役所も移転してくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | フレルっていうよくわからないデパートがある、一応色んな店が入ってる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタ、マック、豚カツ屋がある 豚カツ屋おいしいよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりしてて子育てしやすそう 子供の数は年々減ってるのかなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 最寄りの有馬中学は、不良が少なくていい 変な奴すくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい 緑が多い、少し田舎くさい 全体的に少し寂しいイメージ |
2023年2月 宮前平駅
エースのジョーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーもゆとりがあって、構内もキレイで、ごみごみしていないのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が揃っており、また徒歩10分以内に、区役所・市民館等公共施設が揃ってあるので、生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応、一通りのジャンルの飲食店は揃っており、手軽に腹ごしらえ程度なら不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区内でも、有名な文教地区として、小・中学校のレベルが高く、幼・保も充実し、公園も多く、子育て・教育環境はかなり整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 区内でも、昔から静かな住宅地として、近くに消防署・警察署があるので、治安はかなり良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はやや高めだが、生活利便性や土地の資産価値などのバランスを考えれば、東急沿線でも、かなりのハイクラス「おすすめ」駅といえるのではないか。 |
2021年3月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 急行も止まり当駅始発もあり、渋谷まで30分ほどでアクセスできるなど交通の便は非常に良いと思……
2020年8月 宮前平駅
4.0
【メリット】 宮前平はコンビニを利用するときには困らない状況が存在しています。駅周辺だけでローソン、ファ……
ダイセンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 21.32 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 21.52 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 21.32 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1DK | 23.1 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 21.32 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.52～40.95㎡｜31.63㎡ | 66,000円｜7,342円/坪 |
| 2階～2階 | 21.32～21.52㎡｜21.38㎡ | 56,111円｜8,674円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.32～40.95㎡｜24.8㎡ | 59,500円｜8,242円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
