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賃貸

MIYAMA・1

アクセス数 ： 729
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  • MIYAMA・1の周辺：神木天満宮バス停(その他周辺施設)まで400m

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賃料履歴 2020年～: 9件
平均賃料相場 74,444円
平均坪単価 ＠5,143円
平均m²単価 ＠1,556円
上位専有面積 55.33m²：4件 45.36m²：4件 36.26m²：1件
上位間取り 2DK：5件 2LDK：3件 1LDK：1件

MIYAMA・1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／梶が谷駅 バス6分
    東急田園都市線／溝の口駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立平小学校

  • 中学校区域

    川崎市立向丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MIYAMA・1の【賃貸】物件情報

ＭＩＹＡＭＡI
ＭＩＹＡＭＡI
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.33m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
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2023年8月 武蔵溝ノ口駅

Aさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと私鉄2線があり、栄えている。
渋谷へのアクセスや、品川方面への行きやすさもあり、非常に利用者が多い駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット
溝の口は、交通アクセスが良く、飲食店や商店街が充実している一方で、静かで治安も良いというメリットがあります。また、近くに二子玉川や武蔵小杉などの人気エリアがあるので、買い物やレジャーにも便利です。溝の口は「穴場の街」として紹介されることも多く、「住んでみたら非常に便利」という声が多い。
飲食店の充実
5 		メリット かなり多くの飲食店が立ち並んでいる。格安なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園、幼稚園がある。公園が多い。治安は悪くない。
治安
3 		メリット 最近は年寄りばかりで治安は悪くない。居酒屋のキャッチだけ気をつけていれば問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや多種多様な店舗があり、買い物は困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・431文字）

2023年8月 武蔵溝ノ口駅

しょじょじさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく都心までもちかいので、おすすめです。溝の口駅自体はニ路線ですが、近隣の駅から東横線、日比谷線なども使えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や飲食店が充実。都内まで行かなくても、何でも揃ってて便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 西口商店街の場末の居酒屋街はよくテレビロケも入っていて、何気に人気のエリア。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 政令指定都市なので、いろいろ充実している。
治安
3 		メリット 駅を少し離れると住宅街で住人も多いので夜も安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいけど神奈川県なので都内より安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2023年7月 武蔵溝ノ口駅

じゅさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにショッピングモール等あり便利でした。また駅もまあまあ広かったです。駅員も優しく接してきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイとノクティー等がありとても楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートやチェーン店や自営業のお店もあり満足できます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園も充実していて安心して子供を預けられると思います。
治安
5 		メリット 事件もあまり聞かないし事故もあまりない方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット まあまあいいと思います、結構安いほうかな？最寄り溝の口は嬉しいね
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・192文字）

2023年6月 武蔵溝ノ口駅

Fさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できるのと、快速が止まるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が並んでいるので一通りの物は揃えることが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にカフェが充実しているのと、コンビニも多いので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札を出てからは道が広々としているので歩いていてストレスは感じないです。
治安
5 		メリット 駅周辺は清掃が行き届いていて綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部にも出やすく、道が平らな所が多いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MIYAMA・1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 55.33
2024年4月 2階 2LDK 55.33
2023年3月 4階 2DK 南西 45.36
2023年3月 4階 2DK 南西 45.36
2022年9月 2階 2DK 南西 45.36

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区神木本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.26～55.33㎡｜48.07㎡ 72,500円｜5,073円/坪
3階～3階 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ 80,000円｜4,780円/坪
4階～4階 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ 73,333円｜5,345円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.26～55.33㎡｜46.9㎡ 72,571円｜5,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    スプリングヒルズ

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    住所 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目14-12番12
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    築年数 2013年3月
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングヒルズ 201 スプリングヒルズ 201 9.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 47.2m² 1LDK 2階 西
    スプリングヒルズ 201 スプリングヒルズ 201 9.8万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 47.2m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    サンハイツ井田B

    住所 神奈川県川崎市宮前区神木本町3丁目3番11号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1406
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    メゾンボヌールB棟

    住所 神奈川県川崎市宮前区神木本町3丁目6番7号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス10分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1815
  • 賃貸

    クレストハイム

    クレストハイムの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目11番11号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩23分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストハイム 103 クレストハイム 103 7.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 48.44m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プレジール石坂

    プレジール石坂の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目2番3号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 バス10分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール石坂 203 プレジール石坂 203 6.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 39.75m² 2K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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