サンハイツ井田B
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1406
サンハイツ井田Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩30分
東急田園都市線／溝の口駅 バス8分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区神木本町3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立平小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンハイツ井田Bの口コミ・評判
2013年12月
ひでおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の東急田園都市線溝の口駅からは渋谷へ15分、小田急線登戸駅からは新宿へ20分と都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、田畑も稀に見ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 徒歩5分で県営の東高根森林公園へ行くことができる。また、夏には祭も開催され、自治会が発達している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋内部は築20年とは感じさせないくらい内装は綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニが4件ある。また自転車、車を使用すれば5分ほどで大きなスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園・保育園が計4つあり、小学校へは徒歩15分、中学校へは徒歩10分と子供にとっては良い環境である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
三者凡退さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まりますし、田園都市線で渋谷や横浜方面にも出られますし、利便性はいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなデパートもありますし、駅前は小売店も充実してます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に充実してます。ジャンルも豊富ですし、大型店もありますので、週末に楽しめる場所と思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺を離れると住宅街でもあり学校、医療機関も充実してますので住みやすさはあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 乗換が便利なため、夜遅くでも人出が多いのとお店も多いため明るさは遅くまで残ります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えていることもあり住むには比較的高めの設定になりますが、駅周辺を離れればリーズナブルな価格で住めると思います |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 東急の溝の口駅とJR南武線の武蔵溝ノ口駅をつなぐペデストリアンデッキが整備されており、雨に……
2019年5月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはマルイやノクティなどの商業施設があり、商店街を少し入ればドン・キホーテのような……
2019年2月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 近くにはマルイがあり、買い物に便利。雨の日も、傘をささずに行ける。駅の周りにも、飲食店が多……
サンハイツ井田Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 39.66 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区神木本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～40.96㎡｜39.96㎡ | 62,769円｜5,195円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～40.96㎡｜39.74㎡ | 65,800円｜5,474円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～40.96㎡｜39.85㎡ | 64,333円｜5,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
