ヴェルビュー木嶌
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1202
ヴェルビュー木嶌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩33分
東急田園都市線／梶が谷駅 バス6分
JR南武線／武蔵新城駅 バス7分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立野川小学校
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中学校区域
川崎市立野川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルビュー木嶌の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 武蔵小杉駅と溝の口駅などまで車でやく２０分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スパーや小学校などが近いです。とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ベランダが広くて、３階以上の部屋はいい眺めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るいです。日当たりがよくて、風通しもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くて、買い物がとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校が近いのでとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 武蔵新城駅
とろろこんぶさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まあまあ混雑しているが、そこまできになるほどでは無い。武蔵小杉駅などの都心部へのアクセスがしやすい駅が近い(武蔵中原駅を挟んで2駅)。近くにバス停がある(混んでいる時は混んでいる)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにビーンズやクリシマなどのスーパーもあり、すぐ近くにある商店街に行けばダイソーなどもあるため、利便性には困らないと思うが、特に飛び出ていいことはないので3。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにジョナサンやサイゼリヤなどのレストランがあり、商店街の中に唐揚げ屋などもあるため、特に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は駅の近くはない。少し遠くにぽつぽつとある。公園はすぐそこにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件は起きていない。駅の近くに交番があるためだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわからないが、物価はまあまあな方だと思う。住みやすさは〇。 |
2022年6月 武蔵新城駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。 |
2021年12月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅前に川崎第一ホテ……
2021年10月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 飲食店や病院と徒歩圏内でバスも市バスと東急バスと便も良いです！
スーパーや公園も……
ヴェルビュー木嶌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 51.49 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.32 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区野川本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 75,000円｜6,149円/坪 |
| 3階～3階 | 40.32～51.49㎡｜41.25㎡ | 74,333円｜5,958円/坪 |
| 4階～4階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 84,142円｜6,899円/坪 |
| 5階～5階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 72,333円｜5,931円/坪 |
| 6階～6階 | 48.01～48.01㎡｜48.01㎡ | 72,000円｜4,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 70,100円｜5,748円/坪 |
| 東向き | 51.49～51.49㎡｜51.49㎡ | 92,000円｜5,907円/坪 |
| 西向き | 40.32～48.01㎡｜40.72㎡ | 78,210円｜6,363円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
