エミネンスたまプラーザ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,058円 |
| 平均坪単価 | ＠10,198円 |
| 平均m²単価 | ＠3,085円 |
| 上位専有面積 | 24.84m²：16件 19.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
エミネンスたまプラーザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
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中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エミネンスたまプラーザの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エミネンスたまプラーザの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】ローソンがたくさんあり、駅周辺の銀行ATMも充実している。物価や家賃は決して安くはないが、住みやすさ等を考えれば良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】百貨店が多く、婦人服が充実しており、落ち着いている。非常にいい。民度もよく、安心して暮らすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の改札から近くにエッグスシングスができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】緑が多く、綺麗な街並みで子育てに最適だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 たまプラーザ駅
たろうさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、駅にはバス乗り場やタクシー乗り場もあります。ディズニーリゾートへの直通バスも走っていることや駅のショッピングモールで買い物も一通り済ませられることを考えると利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールや百貨店の中に多くのお店や飲食店があるため、利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチが美味しいお店も多く、充実度は高いと思います。昨今の状況も踏まえ、テイクアウトのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が抜群にいいため、子育ての環境として申し分ありません。恐らくここ以上に治安の良いところはないかと思うくらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上述しましたが、治安が抜群にいいです。レベルの低いヤンキーみたいな子もいないため、子育てとしては安心できる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安重視の方や都内と比較検討した方はコスパがいいと感じると思います。 |
2022年8月 たまプラーザ駅
たまプラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。田園都市線で都心まて行ける。空港やディズニーランド行きのバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店がたくさんあるので便利。また、病院もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にさまざまなレストランがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などは少なくので、夜でも危険を感じずに歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し遠いところであれば安い家賃でマンションが借りられる。 |
2022年1月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 駅直通のショッピングモールがあり雨の日でも濡れずに買い物ができる。
また、駅から……
2019年3月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 駅を出るとショッピングモールが目の前に隣接されており、夕飯の買い物やショッピングをするのに……
エミネンスたまプラーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.84 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.12 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 71,333円｜9,494円/坪 |
| 2階～2階 | 19.12～24.84㎡｜23.69㎡ | 73,800円｜10,411円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.12～24.84㎡｜24.5㎡ | 72,058円｜9,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
