フェニックス鷺沼の外観：外観・土地
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フェニックス鷺沼の外観：外観・土地
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フェニックス鷺沼のエントランス：エントランス
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フェニックス鷺沼の室内：その他部屋・スペース
フェニックス鷺沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩9分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩12分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス鷺沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェニックス鷺沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 たまプラーザ駅
たいままさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅でもあり、澁谷まで20分と便利です。 又バス便がディズニーランド、成田空港、羽田空港等等主要な場所に出ている為大変便利です。 商業施設も併設され快適な暮らしがおくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な商業施設が多くあり、快適に物が手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が軒を連ねています。食べたい物はすぐ食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、子供をのびのびと遊ばせる事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。落書きなどもなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この利便性にたいしてのコストは見合っています。 |
2022年8月 たまプラーザ駅
たまっぺさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。駅がきれいで買い物も便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスはお店が多く便利です。周辺にはクリニック、調剤薬局も多く助かります。 小さいですが商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスに飲食店も多く入っています。周辺にもいろいろなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校も多いし、広いところが多いと思います。未来の商業施設内は滝のおトイレもありおむつ替えシートやエレベーターも数が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。変な人は見かけません笑 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スマホを持っていてクーポンなどをうまく使える人であればコスパは良いと思う。そのまま購入したりする場合は、川崎などに比べると割高だと思う。 |
2021年10月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 大型商業施設が併設され、とても買い物が便利になりました。また、東急カードを利用するとポイン……
2020年5月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 たまプラーザ駅周辺は、治安が良く商業施設が密集しています。東急ストア、成城石井、イトーヨー……
フェニックス鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42.3 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 42.12 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～43.3㎡｜37.68㎡ | 74,357円｜6,722円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～45.75㎡｜41.85㎡ | 83,634円｜6,616円/坪 |
| 3階～3階 | 18～44.36㎡｜37.15㎡ | 76,560円｜7,138円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～45.75㎡｜38.89㎡ | 78,478円｜6,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
