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賃貸

サニ-ハイツ富士見

総合評価：

3.5 アクセス数： 708

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	70,647円
平均坪単価	＠5,280円
平均m²単価	＠1,597円
上位専有面積	44.71m²：17件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニ-ハイツ富士見の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩14分
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩14分
利用可能路線
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎94-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年9月
総戸数
中学校区域
川崎市立宮崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニ-ハイツ富士見の口コミ・評判

2013年2月

あやか1103さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	渋谷まで一本で行けるので便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	家族連れの多い住宅地です。学校も近く、毎朝通学児童を旗を持って見守る近所の人たちがいたり、ごみ置き場も清潔に掃除してくれる人がいたり、治安は悪くないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	最近壁も塗り直して、とてもきれいです。白とグレーで、デザイン的にもすっきりしています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは最高です。その名の通り、天気のいい日はキッチンの出窓から富士山が見えます。周りに高い建物もなく、とても眺めがいいところが気に入っています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	宮崎台の坂の上にユータカラヤという、安いスーパーがあり、とても助かっています。あと、すぐ近くのぽんきちという、タヌキの置物がある居酒屋が美味しいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに病院も歯医者さんも小学校、中学校もあり、公園もあって、子育てはしやすそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月梶が谷駅

にまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで20分程で行かれる。隣駅で乗り換えれば大井町まで30分強で便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅そばにスーパー、雑貨店があり、日常生活品の購入には困らない
飲食店の充実	5	メリット	駅そばにファミレス、チェーンのカフェがあり、家族でも単身者にも便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のバリアフリーは整備されている。駅をでてすぐにバス乗り場があるのも、歩きやすくていい。
治安	5	メリット	歓楽街がないので、遅めの時間でも安心して歩ける
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は低め。急行に乗る必要がない近場に通勤通学するなら、穴場的な地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2024年6月梶が谷駅

きーくん３さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田園都市線はそのまま半蔵門線に乗り上げますし、非常に便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にスーパーがあり、またコンビニが充実しています
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはチェーン店系列の店が数件あります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の数が多く、子供がいる家庭は良いです
治安	3	メリット	治安はかなり良く、住宅地でもあり静かです
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から15分を超えると比較的価格は下がります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年4月宮崎台駅

よこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	半蔵門線と直通していることで、都心にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	住むには最適で、スーパー、家電など色々揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにあるので、ランチに困った時は重宝。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が充実していたり、散策スポットが豊富。
治安	5	メリット	いい。田園都市線沿線なので、住んでる人の民度は高い。
コストパフォーマンス	4	メリット	田園都市線が便利。スーパー、雑貨屋が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2019年2月宮崎台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーマーケットの東急ストアがあり仕事帰りに買い物ができます。またパン屋さん、ロ……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニ-ハイツ富士見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	西	44.71
2023年3月	1階	2DK	西	44.71
2023年2月	1階	2DK	西	44.71
2023年1月	1階	2DK	西	44.71
2020年10月	1階	2DK	南	44.71
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区宮崎の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場梶が谷駅の賃料相場宮崎台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■梶が谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	70,555円｜5,217円/坪
2階～2階	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	70,750円｜5,232円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	65,000円｜4,806円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	71,000円｜5,250円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハイツ富士見

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎94番1号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩14分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	496

賃貸

サンヒル宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎96番4号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩11分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	188

賃貸

グレイスランド宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎108番17号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	684

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスランド宮崎台 106	5.3万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	1K	1階	南東

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賃貸

モンアルボール宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎104番1号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩10分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1713

賃貸

ルファール梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目14-3番3
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩14分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルファール梶ヶ谷 202	7.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.27m²	1K	2階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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