グレイスアーク
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1005
グレイスアークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西有馬小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスアークの口コミ・評判
2021年8月
りつりつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ずっと鷺沼ですが、とにかく便利です。どこにも出やすく、治安も悪くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 鷺沼駅
ちはさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷へのアクセスが1本で済むため、都内へのアクセスがしやすい。急行の停車駅だけでなく、時々大井町線も停まるため自由が丘、大井町方面へ乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にフレル鷺沼という、東急のショッピングセンターがあり、大体の買い物はそこで済ませられます。病院関連もメディカルモールが至る所にあるので、困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のフレル鷺沼の中にラパウザ、マクドナルド、サーティワンがありまふ。人気のお惣菜屋さんやパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。教育水準も高いので、荒れている学校もほとんどありません。わざわざここの学区に引っ越してくるくらい学校のレベルは高いです。幼稚園、保育園の数もそれなりにあり、よく公園でお散歩までしたり遊んだりしている様子を見かけます。駅前に様々な種類の塾や習い事があり、教育環境は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。駅の地くに交番があり、隣りの駅に大きな警察署があることもあり、パトロールが行き届いています。街灯や監視カメラも多いですし、都内アクセスの良さから、出勤している方が多くいらっしゃるので、常に誰かしら人が歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や治安の良さ、子供の教育環境を考えるとこれくらいかかるのかなと思います。 |
2022年10月 鷺沼駅
けーいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、渋谷まで20分ほどでつくため、かなり便利。また、都会という感じもなく、ローカルなので落ち着くところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレルがあるため、買い物等は大丈夫。また、他にもスーパーはある。100円ショップが入ってるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。学生時代から良い環境であると思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。便利な住居であり、落ち着いたところが良い。 |
2018年10月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり、中には様々なショップがありとても便利です。また、携帯ショップや銀行……
2018年5月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 急行が停車します。渋谷まで急行で20分、各駅停車でも30分弱で行けるので都心に出やすいです……
グレイスアークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.97 |  |
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| 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.4 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.4 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.97～43.4㎡｜31.86㎡ | 83,066円｜8,715円/坪 |
| 3階～3階 | 26.97～43.4㎡｜34.56㎡ | 90,785円｜8,776円/坪 |
| 4階～4階 | 26.97～43.4㎡｜33.09㎡ | 89,083円｜8,974円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.97～43.4㎡｜33.14㎡ | 87,463円｜8,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
