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賃貸

サンハイツ宮前平

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2920
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賃料履歴 2016年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,666円
平均坪単価 ＠4,828円
平均m²単価 ＠1,461円
上位専有面積 51.84m²：12件 52.17m²：3件
上位間取り 3DK：11件 2LDK：4件

サンハイツ宮前平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩15分
    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目28-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンハイツ宮前平の口コミ・評判

2015年2月

0909toshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急田園都市線宮前平駅は徒歩５分圏内にロイヤルホームセンター、セブンイレブン、みずほ銀行、ＪＡバンク、宮前メディカルプラザ、スーパーいなげや、ローソン、ダイソー、オリジン弁当など暮らしに便利な施設が沢山あり徒歩１０分圏内に宮前区役所、宮前警察署などもあるため治安が良く、家族向けである
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 土橋７丁目公園が目の前にあり子供を育てるのに良い環境です。
天気の良い日は富士山や東京タワーが見え景色が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 目の前が駐車場のため、防犯用の監視カメラがあるので安心。共用の通路、玄関周りは物を置かないルールなので綺麗です。
夜は人感センサーでライトが付くので防犯に関して徹底しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても日当たりがよく眺めも良い。リフォームもシッカリされていて外観と違い部屋は綺麗です。エアコンも３基ついているので安心。
収納がとても多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーいなげや、東急ストア、フジスーパー、ドラックストアークリエイトがあるため不自由しない。野菜の直売所がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩１５分位かかりますが富士見台小学校、宮前平中学校区域。図書館が近くにあります。徒歩圏内にひばり幼稚園、川崎認定保育園のキッズナーサリーがある。耳鼻科、小児科、診療所、歯科、整形外科、内科など近所に多数。住民も温かい家族が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 鷺沼駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 塾や美容院がたくさんあり急行が止まるところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにフレルというスーパーがある。
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどがあるので落ち着いていることができる場所があり助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園はあまりなかった気がする。
治安
5 		メリット 駅周辺は緑もあるので見た目の面では綺麗だと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東急バスがたくさん通っているので利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2022年9月 宮崎台駅

ねおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ファミリー層が多く住んでおり治安が比較的良い
渋谷までのアクセスが20分ほど
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設などはあまり無いが、スーパー薬局病院などは一通り揃っており暮らしやすい
居酒屋がほとんどないためファミリー層にとっては良い
飲食店の充実
2 		メリット 駅近には銀だこケンタッキーミスド、タリーズがあり、割といつも混んでいる
寿司、中華などいろんなジャンルの店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層の駅なのでとにかく子供が多く、ベビーカーや赤ちゃん連れの家族はよく見かける
子連れに優しい環境がある
治安
5 		メリット 居酒屋などがないため治安はとてもよい
駅周辺は綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性のバランスが良い
とても住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・225文字）

2021年10月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで30分以内に行ける利便性が素晴らしい。東急田園都市線の沿線では、東急グループが積極……

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（残り150文字）

2019年4月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鷺沼は急行電車の停車駅ですから渋谷駅へは20分以内で到着できます。あざみ野で乗り換えれば横……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ宮前平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 3階 3DK 南 52.17
2022年9月 2階 3DK 南 51.84
2022年3月 2階 2LDK 南 51.84
2021年10月 3階 3DK 南 51.84
2021年10月 3階 3DK 南 51.84

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区土橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.84～52.17㎡｜52㎡ 74,000円｜4,705円/坪
2階～2階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 81,125円｜5,174円/坪
3階～3階 51.84～52.17㎡｜51.97㎡ 70,600円｜4,490円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.84～52.17㎡｜51.9㎡ 76,666円｜4,884円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラワーハイツ

    フラワーハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目24番14号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツ フラワーハイツ 8万円
    (-円)    		 80,000円 無 48.6m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    伏見ハイツA

    伏見ハイツAの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目7番14号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伏見ハイツＡ 106 伏見ハイツＡ 106 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.08m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    伏見ハイツA棟

    伏見ハイツA棟の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目7番14号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伏見ハイツＡ 106 伏見ハイツＡ 106 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.08m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    ダイセンハイム

    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目2番16号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩11分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1120
  • 賃貸

    ソレイユ宮前平

    ソレイユ宮前平の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目3番21号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ宮前平 102 ソレイユ宮前平 102 8.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.16m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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