ポン・ルテェール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1522
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,540円 |
| 平均m²単価 | ＠2,584円 |
| 上位専有面積 | 30.91m²：31件 30.86m²：6件 31.15m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1R：16件 1K：8件 |
ポン・ルテェールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩7分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩15分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
川崎市立富士見台小学校
-
中学校区域
川崎市立宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ポン・ルテェールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ポン・ルテェールの口コミ・評判
2020年8月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅の周りは最低限あるが、マンション周辺には飲食店も大して存在しない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街で近くはマンションが多い 治安はいいといえると思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 部屋の間取りは広く、古いがよく掃除されており綺麗。エレベータつきでオートロックもあり防犯面は心配ない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の間取りは広く、古いがよく掃除されており綺麗。エレベータつきでオートロックもあり防犯面は心配ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ちかくにいなげやがあるが坂道をあがる。 ドラッグストアや100均もあり、特に困らなかった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供はいないのでわかりません。治安はいいので問題ないのでは？と思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | ファミリー層が多く、静かで治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 田園都市線ということで、三軒茶屋や渋谷、二子玉などの人気な街に一本で行くことができるのは凄……
2020年4月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 鷺沼駅の良いところは、周りに緑が多く、治安も悪くないので家族で利用しやすい所です。駅前には……
2019年9月 宮前平駅
4.0
【メリット】 宮前平駅のそばと言えるような位置には複数の公園があります。小学校や中学校もありますから、子……
2019年4月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 ・スーパー、薬局、ファストフードなど一通りの日用品は駅前で揃う。
・渋谷まで20……
ポン・ルテェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 29.66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 30.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市宮前区土橋の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■宮崎台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 61,000円｜8,699円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～44.34㎡｜31.21㎡ | 74,588円｜7,957円/坪 |
| 3階～3階 | 30.86～44.34㎡｜32.6㎡ | 76,437円｜7,816円/坪 |
| 4階～4階 | 29.66～41.34㎡｜32.34㎡ | 77,684円｜8,003円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～44.34㎡｜31.93㎡ | 76,060円｜7,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.15～31.15㎡｜31.15㎡ | 75,000円｜7,959円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
