持田パークマンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1115
持田パークマンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩3分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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持田パークマンションの口コミ・評判
2021年8月
younrtさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く、スーパー・パン屋・レストランなどもあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面しているので、治安は悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人さんが毎日掃除しているので基本キレイ。郵便受けもきれいにしている。 いくつか階段がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リノベ後に入ったので基本的にはきれいで、収納もそこそこありよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 基本駅に近いのでなんでもそろっているので不便は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅に近く、学習塾にも通いやすので良いのでは |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 鷺沼駅
アルパカさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の止まる駅なので渋谷まで早い。終電が鷺沼止まりなので遅くまで電車で帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに東急ストアがあるのでそこで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、ドトール、ケンタッキー、リトルマーメイドなど大手のチェーンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家賃が横浜より安いので物価も少し安いかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い不良みたいな人はあまりいない印象なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対しての家賃は安いが、駅の近くに賃貸はあまりない |
2022年6月 宮前平駅
aos55さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。 クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。 区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。（鷺沼への移転が計画されています） 生活にはとても便利な地域だと思います。 娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。 駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。 子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。 駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。 駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。 |
2018年12月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 急行停車駅なので、都心に出るまで時間がかからないところです。渋谷まで4駅15分程度で着きま……
2018年7月 宮前平駅
5.0
【メリット】 田園都市線らしい落ち着いた雰囲気の街です。駅前には、成城石井を始めとしたスーパーが3つほど……
持田パークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 38 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 49.5 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 39 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～49.5㎡｜39.95㎡ | 91,769円｜7,671円/坪 |
| 3階～3階 | 26～57.06㎡｜42.27㎡ | 95,533円｜7,698円/坪 |
| 4階～4階 | 26～55㎡｜43.12㎡ | 94,214円｜7,344円/坪 |
| 5階～5階 | 47.8～47.8㎡｜47.8㎡ | 105,000円｜7,262円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～57.06㎡｜43.07㎡ | 94,156円｜7,404円/坪 |
| 東向き | 38～47.8㎡｜39.53㎡ | 95,166円｜7,969円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
