ファーレ野川A棟
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4304
ファーレ野川A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 バス15分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス16分
東急東横線／武蔵小杉駅 バス29分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーレ野川A棟の口コミ・評判
2015年2月
うりぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 梶が谷駅もしくは鷺沼駅になります。駅周辺はコンビニなどもあり不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのすぐ横に公園があります。寝室が通りに面していないので夜はとても静かで快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しい物件ですので、外観内観ともに綺麗です。定期的に清掃員の方が、マンション周りを清掃してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォーム済みで、モニター付きインターホンやウォシュレット付きトイレ、シンク周りも新品の状態でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにFUJIスーパーがあり、大抵のものはここで揃えられます。 また、少し離れたところにOKストアというとても安いスーパーがあり、週末にはまとめ買いをしに行きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにこども元気クリニックという病院があります。日曜日も診ていただけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
ヘイユーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニが近くに数件、スーパーもあり不自由はしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小杉駅
まなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく、jrの横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線があり都内の主要エリアは1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、マンションがとても多く、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してます。人気店もとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いので子育て世代が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、住みやすいので、コスパは良いとおもいます。 |
2024年2月 武蔵小杉駅
miyaboo33さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に出るのも新横浜に出るのも大変便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 溝の口に続き、こちらも東急ほかが開発したので昔と大違いでファッションシティになりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも食べたいものは駅周辺で不自由なく食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には公園は点在していますし、少し歩くと等々力の球場や大きな公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 高層マンションなど住宅整備が進み土地柄もファッショナブルに改良されたことで治安も良くなったようには感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストもパフォーマンスもともにこの十年で十分上がったと思います。 |
2023年11月 鷺沼駅
さちこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる タクシー乗り場やバス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | フレルがすぐ近くにある 東急ストアやトモズ薬局、ダイソーが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐ、タリーズコーヒーやケンタッキーがある 改札内のおにぎり屋さんが便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターや保育園が充実している カッパーク鷺沼が水遊びもできてよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく危険さはない ガラの悪い人ま特にいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅だがたまプラーザより安い 二子玉川やグランベリーモールなどに出やすい |
2023年4月 武蔵小杉駅
nanaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 開発が進んでいて駅近に大きなショッピングモールが複数あったりおしゃれな飲食店も増えてきました。ショッピングモールは大抵の物は見つかるしセンスの良いトレンド感のあるものも買えて楽しいです。飲食店は気軽に入りやすい居酒屋も多いので飲みも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリーが大きくて開放的もあるのでお気に入りです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店から安めのものまであるのでシーンに合わせて選びやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広場があるのでファミリー層が楽しんでいるイメージです。カフェもあったり大人も楽しめて良いんじゃないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るいし狭い道も少ないので治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが利便性を考えたら住みやすいのではないかと思います。 |
ファーレ野川A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.37 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区野川台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 84,825円｜4,646円/坪 |
| 2階～2階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 86,566円｜4,741円/坪 |
| 3階～3階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 85,844円｜4,701円/坪 |
| 4階～4階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 83,890円｜4,594円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 85,320円｜4,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
