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エクセル西船橋の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 9124

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エクセル西船橋の総合評価

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3.0

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エクセル西船橋の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。法華経寺では心を落ち着つかせる事のできる空間になっていて、歴史好きの方には人気があります。昔ながらの雰囲気を感じられる街となっています。

2019年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下総中山駅に対する口コミ】駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。法華経寺では心を落ち着つかせる事のできる空間になっていて、歴史好きの方には人気があります。昔ながらの雰囲気を感じられる街となっています。

デメリット（1件）

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2023年11月下総中山駅

たなかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	船橋方面や都内方面の両方にアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにマルエツや西友などあり、スーパーが充実している。、
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くは結構いろいろな飲食店があっていい、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は駅からちょっと離れたところに何校かある
治安	5	メリット	飲屋街的なのがあるので週末や土日祝はいろいろな居酒屋にいける
コストパフォーマンス	5	メリット	両隣の駅が比較的栄えているため、家賃相場が少し安くなっていてとてもすみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年2月西船橋駅

おさかなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えやアクセスの点で言うとほぼ満点といえると思う。東西線、武蔵野線（京葉線）、総武線が通っているため、都内や千葉方面のどちらにも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	利便施設はとても充実している。スーパーも、薬局も徒歩圏内に多くある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はバリエーション豊富でチェーンが多く揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少しあるけば公園はある。また、学習塾もたくさんあるため学びの選択肢は多い
治安	5	メリット	南口は、学習塾が多く、人通りもたくさんある。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは良いほうだと思う。都心へのアクセス時間の割には家賃も抑えめだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線以外の電車に乗り換えることもでき、駅周辺での買い物も大きな買い物から小さな買い物ま……

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（残り148文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】複数の沿線が通り、どこは行くにも基本的にこちらから乗り換えがあるので非常に利便性が高いです……

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（残り159文字）

2018年3月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】西船橋駅は、交通の便がかなり良いです。蔵野線に総武線があるので、どこにでも繋がります。単身……

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（残り422文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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偏差値	【分譲マンション】船橋市ランキング位 (1180物件中) 【分譲マンション】下総中山駅ランキング位 (139物件中)

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交通
下総中山駅徒歩9分
原木中山駅徒歩10分
西船橋駅徒歩16分
沿線
『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市二子町566-1 [周辺地図を見る]
構造
PC（プレストレストコンクリート）
階建て
6階建
築年月
1996年2月
総戸数
53戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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