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賃貸

ファミーユ宮崎

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1279
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賃料履歴 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠6,283円
平均m²単価 ＠1,901円
上位専有面積 43.62m²：3件 44.2m²：1件 43.33m²：1件
上位間取り 2DK：5件

ファミーユ宮崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川崎市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ宮崎の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は宮崎台駅か宮前平駅、両方使えます。駅周辺にはスーパー（宮崎台は東急・ライフ・JAなど。宮前平は成城石井・いなげやなど。）やドラッグストア（宮崎台にクリエイトSD、宮前平にトモズ、両方に灰吹屋）、100均（宮前平）など生活に必要なお店は十分にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 一戸建てや分譲マンションが多く、高齢者やファミリー層が多く住んでいます。治安はいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はごく普通のマンションですが、管理人の方がこまめにお掃除をしたり花壇を整えたりしているので、共有部分は清潔です。1畳ほどのトランクルームが1つ使用できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット カーテンを開けていると、朝日がまぶしくて目が覚める程度に朝の日当たりは良好です。室内設備は最新とは言えませんが、不具合や備え付け家電の不調などを管理人の方に相談すると、すぐに対応してくださいます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車で5分くらいで駅につくので、その周辺のスーパーを利用できます。ドラッグストアは物件から徒歩3分くらいであります（大きめのクリエイト）。お店での買い物に不便はありませんが、食材宅配も様々な業者を利用可能な地域です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子どもが多い地域なので、学校や幼稚園の数は多いです。小児科もたくさんあり、小児医療費無料化もあり、子育てしやすい環境だと思います。公園も多く、土日などには子どもの声でにぎわっています。
区役所が徒歩圏内にあり、そのそばに図書館・警察署・消防署が揃っているので、手続き関係がとてもスムーズです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 宮崎台駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷区まで30分ほど。運が良ければ座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には東急ストアがある。ちょっと歩けばオーケーがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 銀だこ・ミスタードーナツ・エクセルシオールが一体になったフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ボール遊びOKの広い公園がある。春にはそこで桜まつりがある。
治安
5 		メリット 飲み屋が皆無の為、騒いでいる酔っ払いなどは見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 今住んでいるところが築年月は経っているが内装フルリフォームされていて綺麗。良い物件多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2019年11月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷方面へのアクセスが良く、東京メトロ半蔵門線との直通運転によって表参道、永田町などにも乗……

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（残り218文字）

2019年5月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはカフェ、スーパー、ドラックストア、銀行ATM、本屋などある程度必要なお店はほとん……

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（残り125文字）

2019年2月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺には、タリーズ、銀だこ、ケンタッキー等の飲食店の他、薬局、TSUTAYA、東急スト……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ宮崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 1階 2DK 44.2
2020年8月 2階 2DK 43.62
2019年7月 2階 2DK 南 43.62
2018年10月 3階 2DK 南 43.33
2016年9月 2階 2DK 東 43.62
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区宮崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.2～44.2㎡｜44.2㎡ 83,000円｜6,208円/坪
2階～2階 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ 82,333円｜6,240円/坪
3階～3階 43.33～43.33㎡｜43.33㎡ 85,000円｜6,485円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.33～43.62㎡｜43.47㎡ 84,250円｜6,407円/坪
東向き 43.62～43.62㎡｜43.62㎡ 78,500円｜5,949円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1番14号
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    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 338
  • 賃貸

    グレース宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14番29号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 414
  • 賃貸

    パピリオン宮前平

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13番32号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    アクセス数 360
  • 賃貸

    ルヴァンクレールI

    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6番11号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 666
  • 賃貸

    グランシャリオ宮前

    グランシャリオ宮前の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4番12号
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ宮前 201 グランシャリオ宮前 201 11万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 40.08m² 1LDK 2階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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