ヒルズ美里
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1920
ヒルズ美里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩6分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩14分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹2423 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ美里の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急田園都市線宮前平駅。駅周辺はスーパー、コンビニ、病院、飲食店などが充実しており大変便利です。マンションは駅から徒歩5分の距離で、坂もほぼなく通勤通学にも便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅までは近いですが、電車の音は聞こえてきません。尻手黒川道路も近いですが同様に音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティー面としてはごく最近、最新式のドアロックが導入され、キーレスで大変安全便利になりました。小型ペットの飼育は可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好（3階建ての３階に居住）。冬場は暖房器具がほとんど必要ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 宮前平周辺にはスーパーいなげや、ローソン、成城石井、ウェルパークなどがあり、大変便利です。特にスーパーいなげやは退勤時間や閉店時間直前に半額シールを貼ってくれるので主婦の強い味方です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域のイベントなどは盛んなほうで、10月には馬絹神社祭礼などの行事もあり、地元の方でにぎわいます。子ども会も活動しています。小台公園までは徒歩7分、宮崎小学校までは徒歩5分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内。坂道もほぼなく、交通量も多くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りは完全に住宅地でとても静か。マンションが多く街並みもきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共有スペースの電球など切れた時の交換が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで日照は問題なし。冬も暖かく暖房は必要なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に複数のスーパーがあり、用途に合わせて利用可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は一通り揃っていると言える。公園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮前平駅
宮前さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の前にスーパーがあるため便利 いろんな場所がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや公園やジムなどが各地にあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランもたくさんあるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 道路標識がはっきりとしているため事故が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも少なくそうじをする取り組みもあり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストが安いスーパーや薬局があるため便利 |
2023年9月 宮前平駅
ぽんたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東急田園都市線の１路線のみ、各駅停車しか止まらないが利用者は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にクリニックと薬局の入ったビルがある。バス１本で大きな病院へのアクセスも容易。格安スーパーも徒歩圏内にあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に飲食店はほとんどなく、そのかわり害虫も少ないかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が徒歩圏内にあり子育て世代が多い印象。 クリニックや大きな病院もアクセスが良く、シンプルな駅ではあるが過不足なく生活できるのかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店や商業施設がない分、酔っ払いやたまり場の心配は少ない。利用する市民層も比較的穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県はまたぐものの都市部へのアクセスは非常に良好、家賃相場もさがり生活するには良い。 |
2021年10月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 改札がひとつなので分かりやすい。トイレは意外と綺麗で出入り口も多く使いやすい。駅前は開けて……
2021年10月 宮前平駅
5.0
【メリット】 各駅停車の駅ですが、ユーザー多く人気で治安も良いです。県内でも屈指のハイレベルな公立中学が……
ヒルズ美里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.2～50.25㎡｜48.21㎡ | 93,000円｜6,420円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 103,500円｜6,843円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50.25㎡｜50.07㎡ | 96,000円｜6,338円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50.25㎡｜50.04㎡ | 98,523円｜6,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.2～50㎡｜46.3㎡ | 95,500円｜6,870円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
