豊ロイヤルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1482
豊ロイヤルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩9分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西有馬小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊ロイヤルマンションの口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
鷺沼駅から徒歩１０分ほどなのは家賃から見ると好立地。 街灯もある通りなので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
小さいが公園がたくさんあるので小さい子供がいる方は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大通り沿いではあるが駐車場、階段があるので、少し奥まっているため人通りはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築年数はかなり古いですがきれいにリフォームされています。 使い勝手のいい間取りで、南向きに大きなバルコニーがあるので洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前にフレルさぎ沼店があり仕事帰りに寄りやすいです。 ライフも徒歩15分ほどの場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小さい子供がいる方は小児科や保育園が多いので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ka7deyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 田園都市線沿いなので、都心へのアクセスは良好。フレル(スーパー)も駅の前にあるので買い物もしやすいし、店舗も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 敷地内に小さなブランコがあり、子供が遊べます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部の清掃は頻繁に行われています。築年数の割には外観も悪くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築40年前後ではあるが、内装はリノベーションされており、全室洋室でキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 横断歩道を渡る必要はあるが、すぐ目の前にコンビニあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 何度か台風などで避難警報が出ていたことがあるが、基本的に対象地域に選ばれないため楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 たまプラーザ駅
TOKITAROさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで電車一本でいくことができます。また、羽田空港へのシャトルバスや、港北ニュータウン方面への路線バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールや、大型スーパー、家電量販店、商店街とお店はかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、東急百貨店、商店街、それぞれにたくさんの飲食店があり、選ぶのが困るくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた街並みで、歩道も整備されています。公園も点在しており、学校も落ち着いていることのほうが多いので、子育てには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいに日々清掃されています。また夜に質の悪い酔っ払いや駅に座り込んでいる人なども見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で治安も良いため、ある一定の所得のあるファミリー層にとっては、都心に住むことと比較すればコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年11月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 田園都市線で急行も止まる駅です。駅ビルがとても充実していてスーパー飲食店含めお買い物には困……
2021年10月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 大型商業施設が併設され、とても買い物が便利になりました。また、東急カードを利用するとポイン……
2018年2月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 駅からすぐのところにフレル鷺沼という商業施設があり、2Fから上は本屋さんやファッション関係……
豊ロイヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.8 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.8 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 83,642円｜5,046円/坪 |
| 2階～2階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 83,600円｜5,044円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 84,333円｜5,088円/坪 |
| 4階～4階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 82,769円｜4,994円/坪 |
| 5階～5階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 83,428円｜5,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 83,444円｜5,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
