ドムスたまプラーザの外観：外観・土地
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ドムスたまプラーザの外観：外観・土地
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ドムスたまプラーザの外観：外観・土地
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ドムスたまプラーザの外観：外観・土地
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ドムスたまプラーザの外観：眺望
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ドムスたまプラーザのエントランス
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ドムスたまプラーザのエントランス：エントランス
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ドムスたまプラーザのその他
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ドムスたまプラーザのその他
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ドムスたまプラーザのその他：敷地内/建物
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ドムスたまプラーザの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 95,057円 |
| 平均坪単価 | ＠6,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,959円 |
| 上位専有面積 | 52.16m²：48件 59.05m²：29件 53.29m²：21件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 2DK：31件 3LDK：23件 |
ドムスたまプラーザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩11分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩17分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
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中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドムスたまプラーザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドムスたまプラーザの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドムスたまプラーザの口コミ・評判
2020年9月
YTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
地域的に治安が良いので、安心して暮らせるほう。 たまプラーザは急行停車駅で急行で渋谷まで20分なのもメリット。 商業施設が充実している。 ブランド好きには良いのでは。 駅は丘陵地帯のすそ野にある感じで、桜並木を通って通勤する感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りは住宅地で、戸建て＆マンションが混在している。 隣は独身者向けマンションだ(と思う)が、変な人もいないので、普通に静かで住みやすいと思う。 治安は良く、大きな公園もいくつかあるので、ファミリー層にピッタリだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
鉄筋５階建てで最近エレベータが新しくなった。 管理人はいないが、いつも清掃する人は来てくれているので、小ぎれいにしてくれてはいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | １層の６戸で部屋が２件ずつなので、双方の部屋の隣はない（片方は角部屋、片方は廊下・階段、など） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅周辺の商業施設は充実しており、個店の飲食も充実している。 美味しいお店もちらほら。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
地域柄、公立の小学校でもレベルが高く、そのために引っ越しをしてくる人もいると聞く。 夏祭りは美しが丘公園でやるが、若い子たちも変なのが居らず、良い地域であると実感する。 サレジオ幼稚園が山の上にあり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
やまたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | たまプラーザ駅徒歩圏内で閑静な地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鷺沼駅
茶虎さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての種別が停まります。 車庫があり、早朝、夜間には始発や終着列車が設定されるので比較的座りやすいです。 また、渋谷駅まで急行で約20分と気軽に都会に出れるのも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレル鷺沼という商業施設があり、大体の買い物はそこで終わります。病院や学習塾の数が非常に多くこの駅だけで済むのは非常に良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いです。 松屋などの牛丼やマクドナルド、ケンタッキーなどのファストフードのチェーン店、パン屋、惣菜店など揃っており普段の生活には全く困りません。 営業時間が長い店舗もあるので非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的幼稚園や保育園はあると思います。 鷺沼小学校、土橋小学校など駅徒歩圏内の小学校もあり子育てに優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいです。 北口は出てすぐに住宅街で静かで治安も非常に良いです。 中央口はバスロータリーとタクシー乗り場、商業施設があり、夜まで明るく安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷まで20分、溝の口で乗り換えれば東京西部や川崎、鶴見方面へ向かえる利便性や川崎市内屈指の治安の良さがあるのでコスパは悪く無いと思います。 |
2022年5月 たまプラーザ駅
田園都市線民さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にショッピングモールが併設しているため、ショッピングがしやすい。また、空港に直結する高速バスが走っているため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いたるところに商業施設が点在している。例えば、たまプラーザテラスや東急百貨店がその一例だ。内装などもしっかりしているので、楽しくショッピングが楽しめるだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設しているたまプラーザテラスの中にあるのはもちろん、商店街にも多種多様な飲食店やカフェが存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がたくさん存在するだけでなく、駅から非常に近いところにあるため、子育て面では最強だろう。また、バリアフリーの面でも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が併設されている。また、駅周辺は住宅地なのか、結構きれい。また、街灯が比較的多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさでは、もう最高レベルといってよいだろう。駅の近くにマンションがたくさん存在し、スーパーも近くに点在しているため、非常に住みやすくなっている。 |
2021年12月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設「たまプラーザテラス」があり、店舗も多く買い物に困らず、フードコートもある……
2021年11月 鷺沼駅
ひろひでのひろさん
1件投稿5.0
【メリット】 田園都市線の利便性から、急行、準急、各停のすべての種別が停車するメリットは大きい。また、各……
ドムスたまプラーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.16 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 52.16 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 52.16 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 52.16 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 52.16 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.16～59.05㎡｜55.93㎡ | 90,482円｜5,354円/坪 |
| 2階～2階 | 52.16～59.05㎡｜53.8㎡ | 93,058円｜5,719円/坪 |
| 3階～3階 | 52.16～59.05㎡｜54.78㎡ | 99,071円｜5,972円/坪 |
| 4階～4階 | 52.16～59.5㎡｜54.09㎡ | 96,269円｜5,890円/坪 |
| 5階～5階 | 52.16～59.05㎡｜53.59㎡ | 99,210円｜6,125円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.16～59.05㎡｜57.41㎡ | 96,870円｜5,585円/坪 |
| 東向き | 52.16～59.5㎡｜53.28㎡ | 94,315円｜5,854円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
