サンビュー宮前平
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1717
サンビュー宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩3分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩18分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立富士見台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビュー宮前平の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く、区役所や図書館も近いので、生活上便利な立地ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で、治安が良く、子供やお年寄りが多い。新しいマンションも次々と建ち、ファミリー層が集まっている印象がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数もそれなりに経過しているが、お掃除の方が入っているので、概ね清潔を保てていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高めで日当たりもよい。備品の不具合などがあり管理会社へ連絡すれば、すぐに状況確認や業者の方が直しに来てくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩数分で成城石井やドラッグストア、東急スーパーがあり、買い物には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子どもが多い地域柄というのもあり、小児科は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
marcyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からは急坂ではあるが、距離が近く駅からは徒歩7分前後、駅に向かっては5分前後。南向きの丘の上に建つので日当たりがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から近く、市役所、警察署がすぐ近くにあるので安心感がある。陽当たりもよく、夏は遠くに横浜の花火が見えた事もありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
marcyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 人気の富士見台小学校の真迎えで、近くにインターナショナルスクールもあり、国際性、レベルとも有数のエリア。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宮崎台駅
miltandaisukiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までも近く便利です。駅降りたら直ぐにバス停、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たら周りは電車とバスの博物館があり、他にはスーパーや、ダイソー、薬局、本屋、病院もかなりあるので生活に困りません。 ペットショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の店が多く、フードコートもあり、お腹がすいたら直ぐに食べられます。レストランも、パン屋もあり、食べる場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが比較的多く、幼稚園も保育園も学校も多いです。公園も少し離れますが広くて大きいです。 駅はベビーカー、車椅子でも安心のエレベーターありです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅の利用者も多く安心です。飲み屋が周りにあまりないため、酔っ払いはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅でほとんど用が済むのでとても住みやすいです。 |
2022年1月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 のんびりとしていて治安も良く
安心して暮らしています。
子供からお年寄……
2019年10月 宮前平駅
5.0
【メリット】 駅前には成城石井といなげやという、互いに特徴が異なるスーパーがありますので、買い物の幅が広……
2019年6月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 鷺沼駅のちょうど前にケンタッキーがあり、駅から徒歩１分程度いったところにはマクドナルドがあ……
サンビュー宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.99 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 54.99 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.99 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.87 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.99 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～54.99㎡｜54.61㎡ | 106,166円｜6,428円/坪 |
| 2階～2階 | 53.87～54.99㎡｜54.86㎡ | 109,555円｜6,601円/坪 |
| 3階～3階 | 53.87～54.99㎡｜54.83㎡ | 113,142円｜6,825円/坪 |
| 4階～4階 | 53.87～54.99㎡｜54.93㎡ | 114,600円｜6,897円/坪 |
| 5階～5階 | 54.99～54.99㎡｜54.99㎡ | 118,714円｜7,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.87～54.99㎡｜54.87㎡ | 113,020円｜6,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
