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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 宮前区 > 小台 > 宮前平駅 > パストラルハイツ宮前平II

賃貸

パストラルハイツ宮前平II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1527
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 119,393円
平均坪単価 ＠8,286円
平均m²単価 ＠2,507円
上位専有面積 52.3m²：17件 50.4m²：6件 52.38m²：5件
上位間取り 2LDK：33件

パストラルハイツ宮前平IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩3分
    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩11分
    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『宮崎台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立土橋小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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パストラルハイツ宮前平IIの口コミ・評判

2024年7月

きょぼしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近く、また駅までの道のりが直線で坂も緩やかなため、良い。セブンイレブンが近く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 鷺沼駅

kenkenさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鷺沼行きなどがあり終電とか乗ったら必ず鷺沼駅につけます。
急行も止まって結構いいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット まもなく、図書館が移転してくるので、結構充実していくと思います！
飲食店の充実
2 		メリット すべての料理の種類の飲食店がある。飽きない！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園などができて、子育てがしやすくなっていると思います！
治安
5 		メリット これといった居酒屋がなくて、比較的治安は安定しています！
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあ高いですが隣駅にショッピングができるところがいっぱいあると思うと結構コスパはいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年11月 鷺沼駅

しまりすさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各停しか止まらない駅ですが、渋谷から各停でも25分程度で苦にならない。
エリアによっては急行停車駅の鷺沼にも歩けるので便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 区役所がある駅なのでその点は便利なものの、数年後には鷺沼に移転する。聖マリアンナ医科大学病院が近いのは心強い。夜間診療にも何度か助けられました。
飲食店の充実
1 		メリット 私の場合は飲食店にこだわりがつよいこともあり、この近隣ではおすすめできるお店はほとんどない。飲食店に関してメリットに感じるところはゼロと言っても過言ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多いので、保育園や小児科などは充実している。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。パトカーの見回りもよく見ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣のたまプラーザに比べて割安感はある。また、駅から少し離れると駐車場が1万円くらいで借りられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・391文字）

2018年5月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車を利用すれば渋谷まで20分。駅前には大きなスーパーがあり、町全体が明るくて清潔な雰……

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（残り141文字）

2018年2月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住みやすい町ですよ。雰囲気が落ち着いています。商店はちょっと少なめかもしれませんが、駅前に……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パストラルハイツ宮前平IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 東 52
2024年4月 2階 2LDK 東 52.38
2024年4月 2階 2LDK 南東 50.4
2024年3月 2階 2LDK 東 52.3
2024年3月 2階 2LDK 南東 52.32

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区小台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■宮崎台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.4～52.38㎡｜51.99㎡ 116,166円｜7,389円/坪
2階～2階 50.4～52.38㎡｜51.91㎡ 122,562円｜7,808円/坪
3階～3階 50.4～55.08㎡｜52.37㎡ 116,545円｜7,363円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.4～55.08㎡｜51.35㎡ 121,888円｜7,859円/坪
東向き 52～54㎡｜52.36㎡ 118,521円｜7,484円/坪
西向き 52.3～52.3㎡｜52.3㎡ 117,000円｜7,395円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フェリス宮前平II

    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 523
  • 賃貸

    サン・ヒル7

    サン・ヒル7の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩4分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ヒル　7 510 サン・ヒル　7 510 16.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.21m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ノーサルーチェ

    ノーサルーチェの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩6分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーサ・ルーチェ 205 ノーサ・ルーチェ 205 11.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36.96m² 1LDK 2階 西
    ノーサ・ルーチェ 0205 ノーサ・ルーチェ 0205 11.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 36.96m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ハルシオンプレイス

    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 775
  • 賃貸

    サン・ヒル

    サン・ヒルの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ヒル　5 201 サン・ヒル　5 201 10.7万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 51.89m² 3DK 2階 東
    サン・ヒル 5 201 サン・ヒル 5 201 10.7万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 51.89m² 3DK 3階 東
    サン・ヒル2 204 サン・ヒル2 204 11.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.62m² 2DK 2階 南
    全6件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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築年数 1984年11月
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サンハイツ高槻７棟
住所 大阪府高槻市別所本町17番7号(地番)
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年12月
階建 5階建
総戸数 50戸
推定相場
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