ロイヤルヒルズ鷺沼
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
964
ロイヤルヒルズ鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩8分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ鷺沼の口コミ・評判
2024年5月
ゆうとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 二重窓なっており246の音は気にならない程度であった。都心へのアクセスと住宅街としての住みやすさのバランスが良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鷺沼駅
みっさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | もうすぐ駅ビルができる 区役所も移転してくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | フレルっていうよくわからないデパートがある、一応色んな店が入ってる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタ、マック、豚カツ屋がある 豚カツ屋おいしいよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりしてて子育てしやすそう 子供の数は年々減ってるのかなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 最寄りの有馬中学は、不良が少なくていい 変な奴すくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい 緑が多い、少し田舎くさい 全体的に少し寂しいイメージ |
2022年2月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 急行で渋谷まで20分でいけます。
本数は少ないですが、自由が丘方面にも行く大井町……
2021年11月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 駅周りがすごく充実していまふ。遅くまで開いているスーパーやマクドナルド、カルディや薬局、サ……
2021年10月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 駐車基地があるので最終電車が遅くまである。急行電車が止まるし鈍行が退避で止まるので利用可能……
ロイヤルヒルズ鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 57.52 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.27 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2SLDK | 57.52 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 57.47 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 57.52 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区有馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 98,666円｜6,085円/坪 |
| 2階～2階 | 48.27～57.52㎡｜52.47㎡ | 107,166円｜6,761円/坪 |
| 3階～3階 | 48.27～57.52㎡｜54.37㎡ | 111,500円｜6,775円/坪 |
| 4階～4階 | 48.27～57.52㎡｜53.19㎡ | 112,142円｜6,966円/坪 |
| 5階～5階 | 53.6～71.14㎡｜61.89㎡ | 111,000円｜5,917円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.27～71.14㎡｜55.25㎡ | 110,313円｜6,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
