KDXレジデンス宮前平
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3502
KDXレジデンス宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩5分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立宮前平小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス宮前平の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅である。隣駅の宮崎台もほぼ同じくらいか少し遠いくらいである。駅周辺は一通り、買い物ができるお店が揃っている。病院なども駅近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設は、徒歩１０分以内の場所に多くあり、便利である。公園が多くあり、徒歩５分以内にも公園があり、１０分以内ともなれば、多くの公園がある。また、小中学校がほぼ隣にあり、子供が通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は比較的綺麗である。エントランスはバリアフリーがちゃんと考えられており、ちゃんとエレベーターも完備されている。セキュリティー面もエントランスのところで部外者は入れないようにしている。管理人さんもおり、とても人柄もよく、子供が体調不良の時に助けて頂いたこともある。駐車場や駐輪場も部屋ごとに場所が決まっている。また、ゴミ捨て場はどの部屋からも一定の距離が保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照りはどの部屋も基本的に良い。比較的綺麗で、ちゃんと室内の段差もない。洗濯機、乾燥機が置けるスペースがあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩１０分程度に集中しており、一通り買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校は特に近くほぼ隣にある。また、公園もとても近くにあり、気軽に遊びにいける距離である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
すけさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 宮前平駅と宮崎台駅のいずれもおおよそ徒歩10分圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街なので治安も良く安心。すぐ近くに緑豊かな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数の割には比較的小綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 密閉性が高いのか冬でも暖房をつけなくて十分に温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやコンビニなどはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションのすぐ隣が宮前平小学校なので、子どもを通わせるにはとても安心です。学区の宮前平中学校も比較的レベルが高いと聞ききます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 歩いて10分以内で2駅利用できる為便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 子供が多く学習能力も高いので子育て環境に最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 宮前平駅
ルイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで電車1本で向かうことができ、それ以外でも三軒茶屋駅、二子玉川駅などに向かう際にも電車1本で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には東急ストア、いなげや、成城石井、ファミリマート、ローソンといったスーパーやコンビニが複数あり、買い物に困る状況ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にサイゼリヤ、フレッシュネスバーガー、キッチンオリジンといった、幅広い種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には宮前平小学校、富士見台小学校、宮前平中学校があり、特に宮前平中学校に関しては、生徒数が非常に多い、マンモス校として近隣では有名な存在となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のそばに交番があるため、安心できる要素がありますし、治安に関して問題は特に見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃で言えば、相場が6万円前後ですが、やはり都心へのアクセスが優れており、買い物などに困らないといった点があるため、コストパフォーマンスはそれなりに高い方だと思います。 |
2023年1月 宮前平駅
温泉旅人さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、住みやすくて、お店が多いのです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街であり、車の通りも少なく、かと言って、スーパーもあり、買い物にもいい場所です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華の美味しいお店があったり、駅前にはカフェもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンモス小学校があり、それがまた、レベルが高いので、ありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるため、犯罪が少ないほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家だから、お金はかからない。土地の値段もいい |
2022年10月 宮崎台駅
moppp09632さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は広くエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にスーパー、コンビニ、パン屋さんがあるので雨の日にも濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお寿司屋さんがあり リーズナブルなランチがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり遊び場には困りません。区役所には図書館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者がたむろしていたり、道にゴミが散乱しているような事は一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内や横浜方面へのアクセスのよさの割に家賃は安いと思います。 |
2020年5月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 各駅停車だが渋谷まで20分程度で行けるアクセスの良さ。
閑静な住宅街でファミリー……
KDXレジデンス宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 49.58 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.12 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.33 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.24 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮前平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.58～61.15㎡｜56.53㎡ | 127,857円｜7,484円/坪 |
| 2階～2階 | 54.33～71.91㎡｜60.14㎡ | 140,833円｜7,758円/坪 |
| 3階～3階 | 54.33～61.15㎡｜58.98㎡ | 137,368円｜7,710円/坪 |
| 4階～4階 | 49.58～71.91㎡｜56.45㎡ | 134,384円｜7,890円/坪 |
| 5階～5階 | 69.08～73.77㎡｜71.85㎡ | 171,666円｜7,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～73.77㎡｜59.82㎡ | 139,666円｜7,729円/坪 |
| 東向き | 54.06～69.08㎡｜57.96㎡ | 135,187円｜7,710円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
