パークヒルズ宮前平
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2752
パークヒルズ宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩9分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩13分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズ宮前平の口コミ・評判
2020年3月
りどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 地下に各戸専用のトランクルームがあります。使用料は管理費に含まれています。二畳以上の広さがあり、大物や家具もおけるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宮崎台駅
miltandaisukiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までも近く便利です。駅降りたら直ぐにバス停、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たら周りは電車とバスの博物館があり、他にはスーパーや、ダイソー、薬局、本屋、病院もかなりあるので生活に困りません。 ペットショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の店が多く、フードコートもあり、お腹がすいたら直ぐに食べられます。レストランも、パン屋もあり、食べる場所には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが比較的多く、幼稚園も保育園も学校も多いです。公園も少し離れますが広くて大きいです。 駅はベビーカー、車椅子でも安心のエレベーターありです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。駅の利用者も多く安心です。飲み屋が周りにあまりないため、酔っ払いはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅でほとんど用が済むのでとても住みやすいです。 |
2023年5月 宮前平駅
わかなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷へのアクセスが良い。二子玉川、たまプラーザなど、ショッピングセンターのある駅が近い。各地へ向かうバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに何軒かのファミリーレストランなど、最低限の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校がいくつかあるので、選ぶのに困らないと思います。田園都市線のどの駅もそうだと思いますが、駅のバリアフリー対策は問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古さを感じない綺麗な駅で、治安が悪い話は聞きません。住民の住環境が良いためか、不審な人物が見られるといったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田園都市線の利便性が大きなメリットです。 |
2021年10月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 ベットタウンの位置付けです。駅周辺はいろいろなスーパーや百均などもあり、生活圏としても便利……
2018年8月 宮崎台駅
5.0
【メリット】 246が近くを走っているので車で通勤している人には便利です。電車でも渋谷まで20分です。駅……
パークヒルズ宮前平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.02 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 70.02 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.02 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 118,062円｜5,574円/坪 |
| 2階～2階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 126,636円｜5,979円/坪 |
| 3階～3階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 127,727円｜6,031円/坪 |
| 4階～4階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 128,538円｜6,069円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 124,666円｜5,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
