藤和シティコープ与野
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
藤和シティコープ与野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/与野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区下落合1088-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
下落合小学校
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中学校区域
与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ与野の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【与野駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 与野駅
Cherryさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・浦和、大宮、さいたま新都心といった商業施設がある駅に10分以内にいける ・さいたま新都心(隣駅)にでれば上野東京ライン、浦和に出れば湘南新宿ラインが通っており、上野東京神奈川方面は割と苦労なく短時間で出られる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・各停のみの比較的小さな駅ながら、スーパーやドラッグストア等日用品はある程度手に入る。 ・病院そこそこ充実。大きな病院での対応が必要な場合は隣駅(さいたま新都心)の赤十字病院があるので手軽。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・一人で入れる店もそこそこあり、お酒を飲む人に対応できる店もある ・個人系のカフェの他は駅近にドトールとバーガーキング、モスがありその辺りで時間をつぶせそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・公園は小~中規模で点在。夜まで遊んでいる姿を見るので安全性もある程度あると判断できる |
治安 |
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メリット | ・夜遅くまで営業している店舗が限られており、駅周辺に酔払いが多いという印象はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・周囲商業施設や大き目の駅に出られる利便性に比して家賃は程々に抑えられているところが一番のメリット ・上記の通り駅で物足りなければ周りに移動すればよいので困らない |
2024年1月 与野駅
にこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速がとまり、大宮と赤羽があるので乗り換えがしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺の環境はとても静かで落ち着いた雰囲気 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近はいくつかお店が出てきており、充実してきている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 閑静なエリアで公園や学校などの設備も充実している |
治安 |
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メリット | 静かなエリアなので時に治安が悪いことはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大宮、浦和に比べて家賃や地価が低いため気軽にすめる |
2022年11月 与野駅
アルパカさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大宮と浦和の間でどちらも近くて便利! ショッピングモールのコクーンも隣の駅です。 人気急上昇の北浦和駅も隣です! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院はけっこうあると思います。 さいたま赤十字病院も近いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 西口はバーガーキング 東口は日高屋、松屋、ドトールなどのチェーン店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西口も東口も駅の外にもトイレがあります。 ただ、女性は使わないと思います。 |
治安 |
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メリット | 西口には交番があり、夜もまあまあ明るいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 浦和、大宮、さいたま新都心に近く住みやすいと思います。 与野駅は近くの駅より少しお安いのです。 |
2022年11月 与野駅
すーさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 通勤時混雑しますが、規制がかかる程でもなく、京浜東北線なので本数も多いです。 駅前にタクシー乗り場もあり、交番もあり治安が良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーが2軒あり、コンビニもローソン、ファミリーマートが駅近にあります。バーガーキングやモスバーガーもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のイタリアンや中華があります。 和食系の人気の居酒屋もあります。 コスパの良いテイクアウトできる焼鳥屋もあり、お手軽なお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 文教地区で近くに常盤中学や常盤北小学校があります。 |
治安 |
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メリット | 駅西側は、学校や住宅街で、飲み屋はたくさんないので治安が良いです。 駅東側もスーパーや住宅街で駅前に飲食店があるだけなので治安は良いです。駅前西側に交番あり |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近くに高層のマンションが多数あり、浦和駅周辺より家賃や分譲マンションも割安です。 |
藤和シティコープ与野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市中央区ランキング![]() ![]() (191物件中) |
さいたま市中央区下落合ランキング![]() ![]() (27物件中) |
与野駅ランキング![]() ![]() (134物件中) |
藤和シティコープ与野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年6月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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10階 | - | ![]() |
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藤和シティコープ与野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年10月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年7月 | 2016年7月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 65.89㎡ | 10.08㎡ | 2,753万円 | @139万円 | @42万円 | 16,150円 244円 |
18,101円 273円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区下落合の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■与野駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.02~66㎡|65.34㎡ | 2,771万円|140万円/坪 |
4階~5階 | 66~66.3㎡|66.21㎡ | 2,646万円|132万円/坪 |
6階~7階 | 66.3~66.3㎡|66.3㎡ | 2,980万円|148万円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 66~66㎡|66㎡ | 2,816万円|141万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.02~66.3㎡|66㎡ | 2,801万円|140万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去14年間の中古販売価格内訳

藤和シティコープ与野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.3 | ![]() |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ与野の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区下落合の賃料相場
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■与野駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 66.3~66.3㎡|66.3㎡ | 125,000円|6,233円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.3~66.3㎡|66.3㎡ | 125,000円|6,233円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
