クレセント
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1976
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,545円 |
| 平均坪単価 | ＠8,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 21.23m²：29件 84.93m²：3件 42.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：29件 2LDK：3件 2DK：1件 |
クレセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩15分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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クレセントの口コミ・評判
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの小田急新百合ヶ丘駅まで徒歩12分。OPA、イオン、ヨーカ堂があり、買い物には困らない。イオンシネマの他にも舞台や音楽も楽しめるアルテリッカしんゆりがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションから駅近くまでは遊歩道を通っていくことができる。遊歩道脇には公園もあり、散歩も楽しめる。また駅からマンションへ続く大通りは冬にはイルミネーションを楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はイエローとモスグリーンの組み合わせでおしゃれ。リフォームが入っていてきれい。また昭和音大生をターゲットにしているため、二重窓で楽器演奏が可能。冬も二重窓のため暖かい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たり良好。IHコンロ。二重窓。クローゼットあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩12分で駅まで出れば、ファミレス、居酒屋、スーパー等あり。駅反対側へでて少し行くと、マプレ商店街があり、美味しいしょうがのお店や串焼き屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅までの大通り沿いに保育園あり。新百合ヶ丘総合病院が駅近くにできたため、病院にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新百合ヶ丘駅
ミントさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で出れる。海老名や多摩センターまでも1本で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールやイオンなど、スーパーや買い物施設、映画館など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスから居酒屋、カフェやレストランと、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多く、映画館やスーパーもあるため生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はショッピングモールが多く居酒屋もあるが、酔っ払いはあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、駅周辺の利便性が充実していて、家賃も高すぎない。 |
2023年5月 百合ヶ丘駅
ギャースさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線が通っているので東京の方に出るにも海のほうに出るにも一本で行けて便利。新宿まで各駅なら一本なのがかなり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とてものどかで治安が良く、駅前に飲食店などもそこそこある。スーパーも駅前と駅から少し歩いたところ2店舗あるし、どっちで買うか選べるので良い。普通に生活するには困らない。 となりの新百合ヶ丘に出れば映画館もイオン(大きいスーパーがある)もあるし、有隣堂もあるし広過ぎるダイソーもある。とても住みやすい。病院も多数あるし、レストランやファストフード店もあるし、カルディがある。カルディが近くにあるのはすごい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいが駅ビルっぽいのがあり、蕎麦屋、ケンタッキー、ほっともっとが入っている。駅の近くには謎中華屋(名前を忘れたが、非常に安くて美味しい)もあるし、ドトールもある。飲み屋もそこそこある。あとタテタテヨコヨコというかわいいパン屋さんがあり、とても美味しいパンが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいるわけではないので具体的なことは言えないが、幼稚園が何軒かあり、小学校も駅の裏にある。幼稚園や小学校のある通りは広くて人通り、車通りもたくさんあるし、後ろはのどかな住宅街なので安心して通わせられそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民が基本子供のいる家族、ご老人夫婦、あとは下北沢あたりで働いていそうなお洒落な若者、みたいな感じなので、夜中女1人で歩いていてもあまり危険を感じない。ほぼ住宅街なので夜は暗くなるし静かだが街灯は結構あるのでそこまで怖さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の新百合ヶ丘に比べれば安い方だと思う。 |
2022年11月 新百合ヶ丘駅
みおみおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。 |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 商業施設がたくさんあり、好みによって使い分けることができると思います。
お店もそ……
クレセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.23 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.23 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.23 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.23 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.23～21.23㎡｜21.23㎡ | 51,066円｜7,952円/坪 |
| 2階～2階 | 21.23～21.23㎡｜21.23㎡ | 53,714円｜8,364円/坪 |
| 3階～3階 | 42.46～84.93㎡｜74.31㎡ | 103,500円｜4,700円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.23～84.93㎡｜27.66㎡ | 58,545円｜7,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
