レオパレス麻生の外観
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レオパレス麻生の外観
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レオパレス麻生の外観：外観・土地
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レオパレス麻生の外観：外観・土地
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レオパレス麻生の外観：外観・土地
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レオパレス麻生の外観：外観・土地
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レオパレス麻生の外観：外観・土地
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レオパレス麻生のエントランス：エントランス
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レオパレス麻生のエントランス：エントランス
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レオパレス麻生のエントランス：エントランス
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レオパレス麻生のエントランス：ロビー
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レオパレス麻生のエントランス：ロビー
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レオパレス麻生のエントランス：ロビー
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レオパレス麻生のその他
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レオパレス麻生のその他
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レオパレス麻生のその他
レオパレス麻生の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目53-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス麻生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【レオパレス麻生の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレス麻生の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】映画館が近く、駅周辺も発展しているので買い物や食事ができる駅近で、イオンなどのデパートがあるのでとても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンがあり絶対に生活必需品には困らない。目立った事件はなく近くに交番があるので問題なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店（チェーン店）が多く、種類が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンが近くにあり赤ちゃん用品が揃えられるので良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新百合ヶ丘駅
pokemonさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原線と多摩線の分岐点なので特急、急行（最近はたくさん種類があるが）が止まる。よく各駅停車が通過待ちしているので、どれでもいいならホームに降りればすぐ電車がくるような感覚。ただ上りは新宿行きと千代田線乗り入れがあるので注意が必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターはあるが、イオン、ヨーカドーなので、地方都市に来たような感覚になる。 病院、区役所、図書館などはあるのでファミリーや高齢者向けだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりメリットが思い当たらない。チェーン店はいろいろ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小田急沿線には有名な私学が多く、進学先には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も安心して歩ける。開いている店も少ないが、酔っ払いなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市整備もされているし、ゴミ収集などの利便性もよいほうだと思う。 |
2022年10月 新百合ヶ丘駅
れんたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行・急行・各停何でも止まるため、利便性は高い。新宿までも一本、下北沢や町田も小田急線上にあるため充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の開発はどんどん進んでおり、店の充実度も高い。チェーン店や個人経営店共に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店個人経営店、飲み屋・カフェ共に非常に充実しており、快適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには非常に良い環境だと感じる。駅前は充実しており、塾予備校・学校も多い。一方で少し駅から離れると住宅街も増え、子育て世帯が多い印象。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い印象。駅前も多くの店があるので、夜遅くまで明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店と個人経営店ともにあるので選択肢は多い。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
宮本大地さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても都心に対しての交通のアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもこの場所にはあるのでだいたい生活に必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店があるのでバリュエーションは豊富になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども近くにたくさんあるので困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中でもあまりたむろう場所がないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むマンションなどもたくさんあるので困らない |
2022年6月 新百合ヶ丘駅
はまちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンシネマがあり、商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にこれといった問題などはないと感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。 |
レオパレス麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 24.84 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 24.84 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 24.84 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 23.18 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.84㎡｜23.66㎡ | 49,208円｜6,882円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.84㎡｜23.57㎡ | 51,571円｜7,238円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～24.84㎡｜23.76㎡ | 53,294円｜7,421円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～24.84㎡｜23.63㎡ | 50,436円｜7,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
