スターロワイヤル向ケ丘遊園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2959
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
スターロワイヤル向ケ丘遊園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
JR南武線／登戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸431 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターロワイヤル向ケ丘遊園の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【登戸駅に対する口コミ】JR南武線と私鉄小田急線が交わる駅です。 ずっと工事をしていましたがようやく完成し綺麗になりお店もそれなりに増え充実した街になったと思います。 新宿までも急行で20分ほど。 川崎駅までも30分かからないくらいです。 まさに、東京都心と川崎、横浜に出る時はどちらもアクセスがよくいいと思います。 北に行けばベッドタウンの立川まだ行けます。 買い物には困らないでしょう。 駅前のマクドナルドはいつも混んでます。 幹線道路もあり交通量はかなり多い方ですが、騒音と言うまでもなく 特にうるさいことはありません。 東西南北どこへでも行けますね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】登戸駅中は充実しているかと思います。また周辺には飲食店がそれほど多いという事はないですが食べたり飲んだりすることには困る事はありません。何と言っても快速は止まりますし、複数路線が伸びているので交通の便はすごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 登戸駅
信者さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線で新宿にもアクセスが良く、南武線で立川↔️川崎と便利な駅にアクセスしやすいです。 また駅前再開発でこれからの発展が楽しみな駅でもあり多摩川沿いの為散歩やランニングにも適してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、病院があるので基本的な買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私は外食しないのでなんとも言えませんが、少し歩くとオラワンという美味しいタイ料理の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おそらく隣の宿川原に行けば小学校中学校が揃ってるので環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 女性が夜１人で歩いても怖くないのでは？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から多摩川を挟んで隣の神奈川ですが一気に家賃が安くなったので引っ越しました。 正直住みやすいです。 |
2023年10月 登戸駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで急行で17分と都心まですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に病院、飲食店、本屋、コンビニ、スーパーコーヒーショップ等があり結構充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにチェーン店でランチや居酒屋などの飲食店もありランチ会や軽く一杯などで来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供向けの施設があるので若いご夫婦にはすみやすいと思います。坂が少なく平坦な道なとが多いので自転車で活動できるので高齢の方も自転車で活動してます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は警備員の方が見回りしてくれていますし、近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンション、アパートが建てられてスーパー、コンビニ、ジム等が建てられているので住みやすいと思います。 |
2021年9月 向ヶ丘遊園駅
マツらさん
1件投稿3.0
【メリット】 区役所川と反対側があり反対側のほうが賑わっているイメージ。周辺近くに大学があり学生にとって……
2019年12月 登戸駅
4.0
【メリット】 多摩川に近い駅。駅前は立ち食いそば屋やスーパーなどが駅直通である。また、小さな地元の商店街……
スターロワイヤル向ケ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
スターロワイヤル向ケ丘遊園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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スターロワイヤル向ケ丘遊園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 60.99㎡ | 7.81㎡ | 2,607万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 10,950円 179円 |
14,920円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル向ケ丘遊園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 2,700万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.38～61.38㎡｜61.38㎡ | 2,575万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 2,580万円｜141万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.42～61.38㎡｜60.9㎡ | 2,690万円｜146万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スターロワイヤル向ケ丘遊園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 60.42 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.42 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60.42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル向ケ丘遊園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 128,000円｜7,003円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 131,500円｜7,195円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.42～60.42㎡｜60.42㎡ | 128,000円｜7,003円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
