レオパレスサンハイムの外観：外観・土地
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レオパレスサンハイムの外観：外観・土地
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レオパレスサンハイムのエントランス：エントランス
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レオパレスサンハイムのその他：その他
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レオパレスサンハイムのその他：敷地内/建物
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レオパレスサンハイムの室内：その他部屋・スペース
レオパレスサンハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区岡上242-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立岡上小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスサンハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスサンハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴川駅
amico---さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急小田原線鶴川駅 他路線の乗り入れはなし。快速は止まらないが、快速が止まる駅まで2～3分でいけるのでそこまで不便は感じない。 主要駅である町田、新宿駅までは1本で行ける。都心にも横浜方面にも出やすい。 新宿方向の電車は朝はかなり混雑しているが、厚木、小田原方向は座れるときもある。 コンパクトな駅なので改札までの距離は短い。 本数は10分に1本くらい。 バス乗り場も比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパー、ドラスト、コンビニなどは最低限揃っている。 クリニックビルも周辺に何件かある。 近くに図書館、市役所の市民センターもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトールはあるのでちょっとしたお茶はできる。 図書館の下にカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に講演があり、小田急線の電車が間近に見えるので子どもが小さい頃はよくそこで遊びました。 駅にエレベーターはあるが、エスカレーターなどはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので少し安心。 駅周辺は居酒屋も多いが、比較的にきれいにしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線沿線の中では家賃も比較的リーズナブル。多少の不便さも感じるものの、夜も比較的静かでも子育て世帯も多いので安心できる。 |
2024年4月 鶴川駅
オヤジさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が比較的狭くて、子供でもわかりやすい。看板がしっかりあるので、誰でも利用しやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーやピアノの教室、お惣菜屋さん、バスターミナルなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 踏切の隣の、ミスタードーナツがとても美味しい。位置もいいので利用しやすい。図書館（ポプリホール）があるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴川駅からは少し離れるが、幼稚園、保育園が多いので助かる。スーパーが多くて、日用品の補充に助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い、禁煙ゾーンでの喫煙がとても少なく住みやすさを感じる。街頭も多くて明るい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が上がってきているのは実感しているが、そこまで急に上がっていない。 |
2023年7月 鶴川駅
リカさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ･バス路線が豊富 ･タクシー乗り場は改札出て左右にあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ･駅周辺に飲食店やコンビニ多い ･本屋あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ･スタバ、ドトールがある ･オリジンあり ･ミスド、サイゼあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的近い箇所に学校があり (2023現在 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺の治安は比較的良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･住みやすい ･駅から近い場所に住居が多い |
2021年10月 鶴川駅
2.0
【メリット】 都内へのベッドタウンとして立地としては悪くない。準急列車も止まり、運が良ければ朝は座って新……
レオパレスサンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区岡上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,703円｜9,080円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,152円｜8,990円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,472円｜9,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
