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賃貸

レジデンスSHIRAI

総合評価：

3.7 アクセス数： 1058

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジデンスSHIRAIの外観：人気のマンションタイプ！周辺は閑静な住宅街です☆

レジデンスSHIRAIの外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
レジデンスSHIRAIのエントランス：高級感のあるエントランスです♪
レジデンスSHIRAIのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
レジデンスSHIRAIのその他：アプリ連動で不審者の侵入を感知！スマートルームセキュリティ♪
レジデンスSHIRAIのその他：洗濯機置き場は室内にあるので雨に濡れる心配はありません。
レジデンスSHIRAIのその他：雨の日でも安心して停められる屋根付駐輪場☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	57,878円
平均坪単価	＠7,684円
平均m²単価	＠2,325円
上位専有面積	25.9m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスSHIRAIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩14分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目10-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスSHIRAIの【賃貸】物件情報

レジデンスＳＨＩＲＡＩ

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.9m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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レジデンスSHIRAIの口コミ・評判

2022年1月

まちださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	イオンや映画館など、買い物や飲食、アミューズメント施設はひと通りある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	街が綺麗。住んでいる人もちゃんと働いている人が多い印象。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通。誰でも入れるので、セキュリティは無い。外観は落ち着いており、デザインは悪くないと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	普通。ひとり暮らし様にしては広め。収納は広めなので、助かる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅から物件までの経路上にコンビニなど色々ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	山なので地盤は固そう。周辺環境は落ち着いている。図書館があるが遠い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月新百合ヶ丘駅

るーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんのお店が揃っていてとても充実している。映画館やカフェ、スーパーなどもあり、生活がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスーパーや映画館があって休みの日に出かけるところに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのファミレス、チェーン店が揃っていて食事に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学童があって仕事帰りに迎えに行くのにいいと思う。
治安	5	メリット	近くに交番もあり夜も明るいので不審者が出ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近くてもそこまでの値段がしない土地が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年10月新百合ヶ丘駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急小田原線の快速急行が停車する。小田急多摩線方面は始発駅になることが多い。新宿までは快速急行で4駅。空港行きのバスがあり、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンシネマがある。食品の買い物・日用品はイオン、衣服はエルミロードがおすすめ。KALDIもある。
飲食店の充実	4	メリット	ザッハトルテが有名なリリエンベルグがある。スターバックス、ドトール、ゴンチャなどのカフェも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層は多く、幼児教育施設は増えている。
治安	5	メリット	駅自体は綺麗で、音大が近くにあるからか、改札付近は音楽が流れている。酔っ払いは少なく、治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅徒歩7分1DKで月86000円（管理費込み、築10年）なのでコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年11月新百合ヶ丘駅

みおみおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線の急行も快速急行も止まり、都心へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に複数の商業ビルがあり、ファッション系から日常の買い物までほとんどカバーしている。
飲食店の充実	4	メリット	商業ビルの中に入っている店から、小さな居酒屋系まで各種揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から大学、専門学校まで駅の近くに各種あり、公園などもある。
治安	4	メリット	学生も多く、夜遅くまで人通りがあり、人目がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通、特に都心へのアクセスがよい。駅前に必要な施設が集中していて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2021年10月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐの場所に大型の商業施設が複数あります。デパ地下もすぐにアクセスでき、色々楽しめま……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスSHIRAIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南	25.9
2024年8月	2階	1K	南	25.9
2024年2月	1階	1K	南	25.9
2024年2月	2階	1K	南	25.9
2023年10月	2階	1K	南	25.9
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.9～25.9㎡｜25.9㎡	57,307円｜7,315円/坪
2階～2階	25.9～25.9㎡｜25.9㎡	58,250円｜7,435円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.9～25.9㎡｜25.9㎡	57,878円｜7,388円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルコジマ

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目21番48号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

ノーブ新百合

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目6番1号
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	41戸

口コミ数	19
アクセス数	190

賃貸

ファミ-ルフジ

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目16番1号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	304

賃貸

クレセント

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23番2号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1972

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.23m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

グレープハイツ

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目21番79号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩9分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	594

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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